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律师分析
业主可依据合同主张逾期交房的违约责任
对于广悦星苑的业主来说,他们该如何维护正当权益?潇湘晨报常年法律顾问湖南金州律师事务所律师胡智慧表示,开发商有义务按照合同约定时间交房,对于开发商逾期交房的行为,业主可以依据合同主张逾期交房的违约责任 。 业主既可以与开发商自行协商,也可以向政府主管部门投诉或向法院起诉 。
此外,开发商在交付房屋时有义务保证房屋的质量符合国家标准和合同约定条件,对于业主房屋和地下停车场的漏水问题,在质保期内,业主可以主张开发商履行维修义务,开发商怠于履行的,业主可以向政府主管部门投诉或向法院起诉,要求开发商履行维修义务 。
潇湘晨报采访人员牛蕊长沙报道
稿源:(潇湘晨报)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/sdfnews0P41329602020.html
标题:潇湘晨报|团购房延期7个月交付多处漏水,开发商:防水整改已完成,电梯、车库漏水不是工程问题( 二 )
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