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物业公司|公共收益被侵占,业主维权成本高,要回公共收益怎么就那么难?( 二 )



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“还有电梯广告费、快递柜入场费等,这些公共收益业主从未见过。产生的收益与资金去向,物业公司也不进行公示。”一名业主表示,小区住宅的公共区域,产生的费用应属于业主共有,不应该是物业公司的外快。
该小区物业公司一名工作人员表示,小区地上车位的停车备案手续齐备,经营合法,与电梯广告费、快递柜入场费等经营收入作为物业公司收入的一部分,与物业服务总成本支出一并列入整体经营核算中。
【 物业公司|公共收益被侵占,业主维权成本高,要回公共收益怎么就那么难?】“很多业主对此政策了解不多,也让物业公司有了‘忽悠’业主的机会。业主询问公共收益的时候,物业公司就告诉业主,这钱用在了补充物业费上了。”物业管理专家童超表示,多年来,应归属业主所有,并可用于小区建设、业主大会、业委会日常开支的公共收益常常被物业企业非法侵占。公共收益的使用应遵守新物业管理条例,由业主共同决定。“对于小区中产生的公共收益,需要形成更有效的利用方式和监管途径。”
来源:北京晚报 采访人员 赵喜斌流程编辑:TF017


稿源:(北晚新视觉网)

【】网址:http://www.shadafang.com/c/sdfnews0H21131S2020.html

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