产权证在手，我买的房怎么就住不进？( 二 )

　　媒体协调达成和解

　　方湘南咨询了律师，律师告诉她，房产已过户到名下，且拿到了《不动产权证书》，但卖方拒收尾款，意味着交易并未完成，“严格意义上来说，我还不完全是这套房子的主人。”过年住新房的愿望遥遥无期，甚至连房主身份都堪忧，方湘南无奈向媒体求助。

　　采访人员陪同方湘南一起找到了“家天下”房产中介宝塔店，店内一位负责人表示员工徐某正在休假，对于方湘南的情况她有一些了解。“造成《不动产权证书》延后是一些程序上的因素，严格来说不算是任何一方的原因，但方女士的情况和诉求，我们一定尽全力配合协商解决。”随后，我们又拨打了卖主肖奶奶的电话，谈起这场房产交易，老人也是气愤不已。她说，这套房子原本在出租，她并没有打算卖掉，是徐某一直劝说才决定出售。在交易中，买方没有在约定时间内付下全款。僵持阶段，徐某多次上门，态度恶劣，导致肖奶奶一家十分反感，进一步激化了矛盾，“中介公司如果不拿出道歉的态度，我绝不会收下尾款，也不会腾出房子。”

　　在采访人员的劝说之下，肖奶奶的态度缓和了不少，答应当天下午与中介公司及方湘南再次协商。“家天下”房产中介公司负责人也答应拿出诚意，尽快解决此事。

　　下午4时，方湘南给采访人员打来电话。经过协商，她与房产中介公司分别向肖奶奶支付1000元和2000元的违约金，肖奶奶也收下了8000元的尾款。由于当前房屋仍处于出租状态，租期持续到明年3月底，肖奶奶同意将2个月的租金转给方湘南。

　　“虽然不能实现新年住新房的愿望，但至少心中的顾虑已经放下。”事情得到解决，方湘南的语气也轻松了不少。