就在湖南湘江新区，智能制造正加速集聚。从人工智能算法、芯片、大数据等基础层企业，到感知、识别技术、自动化等技术层企业，再到整车及汽车零部件、无人驾驶车辆等应用层企业……在中国新一轮产业转移、重塑经济版图的大潮中，长沙开始抢占有利身位。

粤港澳大湾区研究院去年底发布的《2018年中国城市营商环境评价报告》显示，长沙营商环境指数排名从全国第20名跃居至全国第9名、中部第1名。

全国工商联今年11月发布的2019年万家民营企业评价营商环境报告中，长沙位列前十，成为中西部省份唯一入选城市。

以智能制造为引领，长沙狠抓产业项目建设。今年1至11月，全市共铺开重大项目1220个，累计完成投资3680亿元，为年度计划的109.5%，各项指标领跑全省。

长沙决策层坚定认为，“限房价”系列措施，虽然从短期来看影响了财政收入，是一种“劣势”；但从长期来看抑制住了房价的非理性上涨，对实体经济尤其是制造业高质量发展大有裨益。

而且，低房价有助于企业保持低成本竞争优势。

被称为“云计算第一股”、网络安全龙头企业的深信服科技股份有限公司，在长沙高新区建设第二总部基地。深信服相关负责人罗方全程参与签约落户，他说，低房价是企业选择长沙的重要考量因素。

职能部门也在积极对接企业需求。今年4月，长沙高新区携手长沙万科启动了“千万人才安居计划”，超过400位符合条件的青年人才通过了资格审核，购买万科项目时可获得安居资金支持。

中指研究院发布的今年11月“百城价格指数”显示，长沙房价为每平方米11007元，在省会城市中继续排名靠后。

从典型的“房价洼地”，到新兴产业相继落户、新业态新模式不断涌现，长沙正挺进在全力加快新旧动能转换、推进高质量发展的重要关口。

统计数据显示，长沙前三季度GDP为8713.68亿元，同比增长8.3%，增速领跑全国“GDP万亿俱乐部”城市，有力回击了“房价不高与城市的综合实力不相匹配”的模糊认识。而且，长沙财政对土地的依赖不到40%。

3 房价温柔，构筑人才高地

放眼大势。从政策兴市，到产业兴市，再到人才兴市，各大城市比拼竞争力的战略重心，一路升级，最终落笔还是在于“人”。

今年“五一”小长假，橘子洲烟花迎来30万人观看，火宫殿两天卖掉8万片臭豆腐，“茶颜悦色”“文和友”店门口大排长龙……新晋“网红城市”的长沙，吸引一波又一波年轻人前来“打卡”。

“长沙‘房价洼地’这块招牌，更是我们全国揽才的关键吸引点。”铁建重工人力资源部高级经理谭小成告诉采访人员，瞄准全国一流院校，铁建重工每年招聘约600名大学生。

扎根长沙经开区的铁建重工，主打产品是盾构机，已经成长为中国工程机械5强、全球工程机械50强。

谭小成记得，2017年在校园招聘宣讲中首次抛出“长沙房价温柔”的话题，引发了现场热议。很多大学生的第一反应是：“难以置信，长沙市区房价才每平方米8000元左右？”

2018年和今年，长沙房价已经成为铁建重工在校园招聘中的重点推介。谭小成经常算一笔账：论工资水平，长沙肯定不如一线城市，但大学生毕业三四年后，不靠家里支援也能在长沙凑个首付；小两口工作到第8个年头左右，就有机会购买第二套房改善居住。

稿源：( 湖南日报举报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn497876.html

标题：长沙|“房住不炒”，给长沙带来什么( 三 )