历史文化名城保护规划明确提到，要“保护城市的基本形态格局，保护控制好主要景观视线走廊、旧城格局”；对岳麓山(含橘子洲)、小西门、潮宗门、天心阁、开福寺5片历史文化风貌区的容积率、建筑高度、视线走廊等进行规划调整和控制。

“保护并发扬长沙山、水、洲、城的城市特色，保护控制主要景观视线走廊，并对古城风貌区内的建筑高度进行控制，直接影响到城市天际线的呈现。”甘露说，正因为有了前瞻性的保护规划，今时今日，当我们站在湘江东岸的天心阁向西眺望，还能看到较为完整的岳麓山山脊线。通过规划控制手段，从空间上保证了历史城区内建筑形态的连续和城市肌理的协调，“岳麓山-湘江-橘子洲-天心阁”这一最为经典的城市风貌格局得以留存。

2015年4月8日，国务院正式批复同意设立湖南湘江新区，成为中国第12个、中部地区首个国家级新区。就在这一年，长沙市规划部门加紧编制了《长沙市大河西先导区总体城市设计》《湘江洲岛概念规划》等一批总体城市设计，全面启动岳麓区9个片区的控规层次城市设计。

规划重点保护了天心阁眺望岳麓山、市政府眺望岳麓山等多条视域通廊，有效控制滨江天际线、市府中轴线、岳麓山三角视线通廊和谷山-乌山等生态廊道。

2016年4月8日，80多名设计师精心编制的控规层面城市设计送审成果在长沙规划展示馆集体亮相，湘江东岸24公里长滨江城市天际线优化方案设计特别引人注目。方案一方面对于部分区域的建筑高度进行合理控制，包括重要的山体周边、古城风貌区、视线通廊区域，主要体现湘江两岸山水相依、人文荟萃的特色；另一方面也对部分区域的建筑高度进行适当引导，突出城市滨水区标志性和现代感。

罗马不是一天建成的。美丽的城市天际后背后，凝聚了无数长沙建设者的心血。

未来几年，身边的这座城市还将涌现哪些令人惊艳的地标建筑？它们又将分布在哪些区域呢？

“未来长沙的超高层地标建筑，基本上都会分布于新城新区的核心区。”甘露表示，目前长沙市自然资源和规划局正探索将高层、超高层建筑引导向轨道站点周边，尤其是换乘站点周边区域聚集。

这正是引领国际潮流的TOD模式（以公共交通为导向的开发）之下，城市有机更新发展的一种探索和实践。事实上，TOD模式已经在长沙多个新开发的地产项目中得到运用，并且倍受市民青睐，如：长沙高新区的万科金色梦想、地铁2号线长沙大道站上盖的运达中央广场、洋湖生态新城的龙湖·新壹城等等。

“引导人们在轨道站点周边生活、居住、工作，更多地采用公交方式出行，城市朝着资源更节约、环境更绿色的方向更新发展，城市的明天也将会更加美好。”

稿源：( 红网举报)

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标题：长沙|美好城市70年｜从32米到452米，长沙“长高”了14倍( 五 )