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本文标题：物业|长沙一业主新房木地板泡水起诉 物业被判全责

（小编提示您本文原始标题是：长沙一业主新房木地板泡水起诉 物业被判全责）

还没入住的新房，地板却被生活废水浸泡，造成房屋损失高达万元。

找谁赔？一波三折后，受损业主将楼上所有住户告上法庭，在后续过程中因无法提供相关证据，于是将被告换成了物业公司。法院在审查过程中发现，该物业在管理中没有履行义务，室外排水主管在两年内仅进行了两次清掏，其中墙内下水道两年没有清掏记录。法院一审判决物业公司对业主负全责。

下水管堵塞，房屋地板遭泡水，到底该找谁索赔？家住长沙市雨花区的刘先生就遇到了这样的糟心事。他在某楼盘二楼买了一套精装房，由于工作忙，一直没有入住。2018年11月，刘先生发现自己的精装房因下水管堵塞导致木地板全部泡发，维修费用花费了6600元。工作人员疏通后，发现堵塞物是固体油脂和菜叶。

堵塞到底是谁造成的？谁又该为此负责？在追责无门后，刘先生向法院提出诉讼。近日，长沙雨花区人民法院对此案作出了一审判决。

物业代发短信：楼上住户每家分摊213元

“起初，我只想联系到楼上住户和物业三方协商解决此事。”10月8日，潇湘晨报采访人员联系上刘先生，他告诉采访人员，最终通过法律手段维权，实属无奈之举。

刘先生表示，自己购买这套精装房后，因为小孩不在附近上学，就一直没有入住，平时因为工作忙，也很少过来看。直到物业通知他，家中地板被水浸泡了，他才赶来处理情况。

从疏通工作人员清理的垃圾和杂物来看，水管堵塞系长时间未维护疏通垃圾造成。经过排查发现，是因为3栋1单元公共厨房下水主管道堵塞，堵塞点从一楼起至一楼中间处，污水不能往下排出，沿着共用下水主管接口处灌至刘先生家，导致全房被污水浸泡多日，积水深度达3到5厘米。房中木地板、扫脚线起泡、开裂、隆起，房内发出恶臭和霉味，受损严重。

刘先生咨询了相关法律人士，得知曾有相关案例，受损房屋的楼上住户需要共同担责，他曾在物业陪同下，上楼一户户找业主协商解决，“我当时的想法很简单，就是我自己承担一点，楼上其他业主承担一点，还有物业，三方一起协商解决此事。”但在这一过程中，由于联系不上所有业主，物业也无法提供所有相关业主电话，2018年11月19日，物业代刘先生，向楼上31户业主同时发送一条短信，希望每户分摊213元，共同赔偿刘先生家中地板的损失。

有业主表示，没有证据证明是楼上业主造成刘先生家地板被泡。还有业主表示，自己很少住在这里，几乎没有产生造成堵塞的生活垃圾。发出短信后，事情并未得到解决，刘先生追责无门，只能寻求法律帮助。

律师建议，变更诉讼主体，维权更为有利