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精装房|收房不到一年的精装房爆水管，被水浸坏的财物该谁赔( 二 )

时间：2019-08-24 11:25      


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对此，蒋女士表示，装修后卫生间是保留了地漏的。因卫生间的门没关，水直接溅到客厅地面，加上漏水有一段时间，这才造成了大面积积水。“事情的根本原因是水管质量问题所致，我们改造卫生间并没有影响排水，这个说法讲不通。”

提醒：精装房要谨慎改动，发生纠纷难有效维权

“业主改动精装房还是得谨慎，若是发生纠纷，很难有效维权。”湖南万和联合律师事务所李健律师表示，根据相关法规，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。因此正常情况下，开发商应当为质保期发生的质量问题，承担相应修缮及赔偿责任。但是，如果房屋因业主自身违规改建，而引发的质量问题，则要具体区别对待，依据实际情况予以划责。因此还需要业主对自己改建的状态予以相应举证，证明与损害不存在直接因果联系。

精装房|收房不到一年的精装房爆水管，被水浸坏的财物该谁赔


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标题：精装房|收房不到一年的精装房爆水管，被水浸坏的财物该谁赔( 二 )


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