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本文标题：精装房|收房不到一年的精装房爆水管，被水浸坏的财物该谁赔

（小编提示您本文原始标题是：收房不到一年的精装房爆水管，被水浸坏的财物该谁赔？）

三湘都市报·新湖南客户端8月23日讯（采访人员 杨昱 实习生 关茗予） 今日，家住长沙市雨花区汇金城3期的蒋女士向本报投诉称，2天前，身在衡阳的她突然接到了小区物业来电，说楼下邻居电表故障与她家有关。同意物业进门后，蒋女士被告知，自家卫生间的水龙头漏水，屋内地面全部积水。“收房还不到一年，精装房就发生这事，现在开发商只管修不肯赔，我们该怎么办？”

业主：客厅和卧室木地板全拆了

8月23日上午11时许，采访人员来到长沙市雨花区汇金城3期，在蒋女士的带领下，来到了她家所在的24楼。刚走出电梯，采访人员看到，一块块被拆卸的木地板被堆砌在走道间，散发着阵阵酸臭味。“这些木地板被泡过后，就散发恶臭，我现在还怀着孕，昨天被薰得一整晚都睡不着。”

来到蒋女士家，屋内的木地板已被全部抽空，卧室的水泥地上还能清晰看到积水。“为了防止积水影响楼下邻居，物业拆除了客厅的部分木地板，方便风干积水。可卧室也有积水，我和邻居找他们拆，他们却不肯。今天一早，我们才专门找了师傅把卧室的木地板给卸掉了。”蒋女士说。

（因水龙头坏了导致地面积水，业主蒋女士家中木地板全部卸掉了。）

“我老公在外出差，自己回衡阳老家安胎，离开家时，还检查了屋内的水电安全。”蒋女士告诉采访人员，她昨天从衡阳赶回长沙时，发现漏水的龙头已经被修好，“收房还不到一年，很多家具被泡坏了，连卧室门都合不拢。”

开发商：已尽到保修义务，相关赔偿不能认同

“漏水处是开发商配置的水龙头质量不合格所致。我们是去年底收的房，还处在开发商的保修期，由此所造成的损失，他们也应该承担。”蒋女士表示，曾找物业、开发商谈过赔偿的事，对方却表示不愿赔偿，这让她无法理解。

采访人员联系上了开发商相关负责人周先生，他表示，该做的止损工作已经完成。至于赔偿问题，可以找社区或双方都认可的第三方来协商，实在不行，也可走法律程序。

（业主蒋女士家发生积水，是因为卫生间淋浴龙头破损所致。）

周先生说，蒋女士家的水龙头存在质量问题，这点开发商是承认的，也完成了保修的义务。但是，蒋女士家的卫生间是改造过的，把以前的马桶改成了蹲便，比卫生间的平面要高出10多公分，“原有的地漏没有，水喷溅出来无法及时排出，如果不这样改造，漏水及时排出也不会积水了。”另外，周先生还表示，业主长期不在家，离开前未通知物业关闭水的总闸，没有安全意识。“她已经收房，水龙头坏了，我们可以去修，但造成的损失，我们是不认同的。”

稿源：( 湖南日报举报)

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