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报告|15大城市居住报告：长沙购房者最年轻 平均28.9岁( 五 )

时间：2019-07-25 18:15      


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《报告》中，值得注意的另一个话题是杭州新房的去化速度。基于贝壳的交易数据，在全国14城的热销楼盘中，杭州的带看成交率是最高的。

杭州新房之所以畅销，一方面因为住宅市场处于供不应求的状态。业内人士表示，2019年上半年，由于杭州新房供应量不足，成交量有所下滑，但市场热度依旧较高，只要稍有一定新房供应量的区域立马成为热销区域。余杭一直是杭州的热门区域，近期热度较高的还有临安的青山湖、滨湖新区、锦北板块，以及萧山的南部卧城板块。

租房新一线吸引力强京沪深压力山大

《报告》显示，2019年上半年，一线城市租房交易量远高于新一线城市。但与2018年上半年相比，京沪深的租房交易量均出现了下降，且降幅明显，高于新一线城市。

同时，从2019年的租房交易量趋势来看，西安、长沙、武汉等新一线城市增幅最明显，伴随着人才涌入，新一线城市租房市场越发火热。

自2017年武汉提出“留住百万大学、请回百万老校友”的号召后，新一线城市与北上广深的人才争夺战正式打响，并在2018年达到高潮。今年，又到毕业季，《报告》显示，从贝壳的租房交易量来看，新一线线城市对人才仍然有很强的吸引力。14城中，西安、长沙、武汉、苏州等城市的6月租房交易量较上半年平均水平高出50%以上。


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