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报告|15大城市居住报告：长沙购房者最年轻 平均28.9岁( 四 )

时间：2019-07-25 18:15      


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新房厦门房价堪比一线杭州楼盘卖得最快

《报告》显示，厦门作为新一线城市，新房挂牌均价达到33476元/㎡，紧随京沪深之后，把广州都甩在身后。

原因主要在于厦门既是经济特区，也是著名的旅游城市，吸引了不少投资者和游客前往，同时轻工业相对发达，很多外来人口来此就业。其在教育、医疗、交通等方面的条件也比周边城市更优越，吸引着福建全省的高净值人群来此置业定居。

业内人士表示，伴随着落户政策放宽、首套房利率下调等利好消息以及较多新盘入市，厦门上半年的新房成交量有所上升。新入市的纯新项目多受70/90政策约束，80-100㎡的主力成交结构基本成为趋势，200-400万的房源相对容易受到热捧。同时，从位置来看，岛外的集美、海沧等区域热度最高，岛内则是思明区优于湖里区。

不过，高企的房价对刚需人群来说压力仍然不小。漳州的小张和老公在厦门工作多年，一直想拥有一套属于自己的房子。今年年初，夫妻俩终于攒够了几十万首付，准备入手。但是近两年厦门的房价有所下降，他们怕此时买房会在高位站岗，因此一直犹豫不决。经过半年的兜兜转转，最终却在漳州老家买了房，“厦门一些低价的好楼盘已经卖得差不多了，其他楼盘我们的首付又不够。”小张有些无奈，“二线的工资，一线的房价”，成为很多人持币观望或者另谋他处的理由之一。


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