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房贷利率松动、央行降准，楼市今年怎么走？( 五 )

时间：2019-01-10 11:27      


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将这份季度调查较前几次结果对比着看，预期“上涨”的下降了(上季度为33.7%)，预计下降的有所提高(上季度为9.6%)。

部分城市房贷利率松动？

有数据统计称，2018年房贷利率普遍较高，银行首套房贷利率大多上浮5%-10%，最高上浮25%，二套房贷利率大多上浮10%-25%。

上个月网传深圳部分商业银行下调房贷利率，记者调查发现，中国银行、北京银行、花旗银行确有调整首套房贷利率，中国银行、北京银行下调至基准利率上浮10%，花旗银行下调至基准利率上浮9%。工商银行没有表示首套房贷利率调整，只是回应称根据不同楼盘设定不同利率。

同时截至2019年1月3日，融360大数据研究院最新监测数据显示，上海地区新增加5家银行首套最低利率可执行95折的优惠，除之前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行执行首套95折利率外，江苏银行、中信银行、招商银行、交通银行、上海农商等5家银行目前也执行95折利率，首套利率平均水平在2019年出现首降。

央行第三季度货币政策执行报告指出，在市场利率稳中趋降等因素推动下，金融机构贷款利率总体趋稳。9月，个人住房贷款利率小幅上升，9月加权平均利率为5.72%，比6月上升0.12个百分点。初步测算，第三季度包括贷款、债券、委托贷款、信托贷款、民间融资等在内的全社会整体融资成本呈下降态势。


稿源：(新京报)

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