城市青年相中乡村老宅进驻增城打造梦想民宿 90后“海归”赖锡志返

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90后“海归”赖锡志返乡创业，在二龙山建造的乡间木屋。

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增城“一河两岸”。巫国明供图

远离喧嚣城市，在乡间建一栋属于自己的房子，是一种奢侈，也是一种梦想。最近，明星户外建筑创意真人秀《漂亮的房子》刷屏网络，建筑专业出身的吴彦祖带队爆改乡村老宅，网友被改造后的房子惊艳到了。而在广州增城，生态环境和充满历史厚重感的老宅，同样吸引了一批青年设计师驻村建造漂亮房子。

最近，增城又一批完成改造的民宿面世，这里有“海归”才子打造的乡间木屋，也有青年设计师爆改破旧厂房的日式民宿。与国内大多数民宿旅游群落发展模式不同，增城民宿由区政府培育，并联合企业、农户共同打造“万家旅舍”，刮起了青年返乡潮流，更吸引了城市青年驻村创业。

这些由绿道串起的“万家旅舍”，连接了中部的城区和北部的乡村，村民获得较好的经济收益，城市居民也更好地融入了乡村生活。

案例1

90后“海归”返乡建生态景区

不到一小时，从天河驱车来到二龙山，一抹火红的枫叶和金黄色的油桐树叶跃入眼帘，鸟鸣此起彼伏，冬日阳光洒进木屋落地玻璃窗，乌榄树、竹林、野山蕉树等原始植被环绕，俨然置身在原始森林。

这里前身是长期闲置的旧村场、林地，养在“深闺”。增城区政府发展北部生态产业区战略部署，引入市场主体经营，整合增城林场周边2000亩长期闲置的旧村场、林地，在保留原生态的前提下开发生态旅游产业，变生态资源为发展资源。

打造这个生态园的是增城小楼镇的90后“海归”赖锡志。2013年，增城生态旅游业兴起，家族中有人看到商机，建议赖锡志在二龙山建设生态旅游景区，于是他放弃名企实习机会返乡创业。两年多来，赖锡志凭借着创业的热情、创新的理念，在开发二龙山的同时，保护了当地的奇石古树、原生态物种，打造了一个原汁原味的生态休闲之地。

在赖锡志看来，增城自然资源丰富，无论是水、空气还是环境都相当好，如二龙山、白水寨、湖心岛等，适合往精品旅游方向发展。同时，在当地政府支持下，二龙山的公路越修越长，直达增城市区的公交车增加到4趟，不少村民都借助景区的辐射开始自主创业。

景区运营成效日益显著。2015年以来，全镇建成公园、花园60多个，建设了岭南人家、钱莞农庄等60多家农家旅舍。加快了片区美丽乡村建设步伐，启动了二龙墟农贸市场、沙岗至邓山村道建设、新屋仔社旧村落改造等。同时带动农民增收，解决了当地300多农民就业。

案例2

青年设计师驻村改造老宅

增城区北部，作为限制工业开发的生态产业区，吸引了城市青年设计师驻村创业。

在正果镇增江边，有一栋名为云水间的素雅灰色调民宿，用成片马尾草点缀精致的庭院景观。如果不是民宿管家介绍，很难想象这片建筑群曾经是一处凋零残败、多年无人问津的破旧厂房。

据民宿管家介绍，民宿主人是设计师，相中了依山傍水的旧厂房，并没有推倒重建，而是利用旧厂房超高的层高和宽敞的空间进行“微改造”。

与荒废的旧厂房不同，增城的传统文化保留得较好，在派潭镇仍保留着多个客家围龙屋。比如获得2017世界华人建筑师创作奖第一名的民宿慕吉·云溪就位于派潭镇樟洞坑的小型盆地之中。

慕吉民宿店长葆哥介绍，民宿创办人之一是一名设计师，为国内一线房地产商做过7年的地产项目，四处寻找安静的地方希望建造属于自己的房子，偶然之间走到庐江堂的一刹那，便再也挪不动脚步，开始了改造老宅工程。他在庐江堂原来的客家围屋基础上重新修葺，保留原貌，就地取材，老青砖、麻石板、老石磨一一保留，并利用本地竹子制作竹墙，保护传统民居，活化百岁客家围屋。

最近，白水寨又有一间现代建筑风格民宿进入收尾阶段，越来越多青年人喜欢到增城区打造理想中的“漂亮房子”。

背景

政府引导打造品牌化民宿

市场需求催生增城区民宿发展。近年来，增城生态旅游业兴起，周末自驾游增多，增城区政府为了规范和推动民宿的发展启动实施“万家旅舍”计划，并成立了万家旅舍管理有限公司，本着自愿加盟、严格管理、分散经营、依法登记的发展原则，通过政府规划、企业牵头、个人参与、政策扶持等措施，打造“万家旅舍”民宿旅游品牌。

“开办民宿，村民比较缺乏专业知识。”广州增城万家旅舍管理有限公司董事长陈潮辉介绍，管理公司为村民提供轮训、产品策划、资格准入、品质监督、警告退出、平台宣传等一条龙服务。针对不同客户群，万家旅舍提供包括城乡家庭旅馆、客栈、度假村、生态农庄等各种形式住宿场所，价格从100多元到1000多元不等。

灵秀山庄旅舍是派潭众多农家旅舍之一，由七境村新中塘社的李家老宅改建而成。李家老宅距今130多年，由于年久失修，闲置了近10年。依托毗邻增城第一高峰牛牯嶂的优势，李家后人将老宅改建为万家旅舍。按照“修旧如旧”的原则，经过修葺后的李家老宅古朴素雅，极具农家特色，并配备了空调、卫生间、空气能热水器以及整洁的床、衣帽架等，旅舍于2015年3月底正式营业。据悉，旅舍已被区文联定为“增城文艺家采风创作基地”。

位于小楼镇江坳村的江坳驿站去年挂牌成为“万家旅舍”，之前只做餐饮、休闲观光，自政府推出“万家旅舍”项目后，江坳驿站便开展了住宿业务。目前，江坳驿站已有标准房和主题房共33间，营收也从2014年的200多万元提高到2016年底的500多万元。

陈潮辉介绍，接下来将对旅舍周边环境整体提升，加大宣传，同时打造体验基地和系列特色活动等，发展全域旅游。

地铁开通绿道连接“万家”

过去市民想到增城旅游，只能自驾或到客运站乘大巴。如今这一状况将得到改变。

今日，连接增城与中心城区的首条地铁---广州地铁13号线一期正式开通，将进一步满足广州中心组团与东部郊区的交通需求。未来，地铁13号线、14号线、21号线、16号线、16号线北延段、23号线、27号线、28号线将汇聚增城。同时，增城区还将规划建设广河客专、北部快速轨道、赣深客专增城支线、广州铁路枢纽东北客车联络线、赣深客专松山湖至增城联络线等交通轨道。

有些民宿还免费为住客提供自行车，用绿道连接中部的城区和北部的乡村，在民宿周边随时可见骑行爱好者的身影。全长100公里的增城绿道被称为目前广东省最长的自行车休闲道，它起于白水寨省级风景名胜区，止于增城中心区，途经派潭、小楼、正果、荔城等区镇。它将白水寨、小楼人家、莲塘春色、增江画廊等核心景区及增江河沿岸的田园山林风光融入其中。

采写/摄影(除署名外):南都采访人员李春花通讯员朱卓东刘镇

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城市青年相中乡村老宅 进驻增城打造梦想民宿

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