傻大方


首页 > 人文 >

债市回暖房企分化加剧 房地产融资整体松动？( 二 )

时间：2018-12-03 13:21      


按关键词阅读：

借新还旧

10月之前，房地产市场持续融资难。根据同策研究院的监测，自2018年5月以来，房企融资情况一直不太乐观，虽7月、8月小幅回温，但融资额与2018年前四个月相差甚远。9月遭遇融资“滑铁卢”，10月情况更为严峻，数据显示，10月，40家典型上市房企融资总额为392.65亿元，创下自2017年1月以来融资金额的最低值。

与此前诸多房企融资发债屡屡中止的情况不同，11月房企融资迎来了久违的开闸。

某种程度上这也得益于整体经济政策的引导，银河证券的报告指出，目前去杠杆转向稳杠杆、宽货币延伸至宽信用，虽未提及房地产行业，但总体资金环境改善及信用风险下降都将改善房企的融资难问题。“政策虽然没有明显放松，但在货币宽松的背景下，地产债也跟着受益。”前述券商承做人士透露。

地产债确实是此轮融资开闸中变化最为明显的一种房企融资方式。Wind数据显示，今年三季度房企发债规模为1759亿元，同比增长近500亿元，环比二季度增加650亿元；截至11月27日，四季度已发行债券规模为933亿元，较2017年四季度增加了约350亿元。


稿源：(经济观察报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn396575.html

标题：债市回暖房企分化加剧 房地产融资整体松动？( 二 )


上一篇：政策底部或已现 房企并不悲观

下一篇：岳阳一银行私建水泥台阶 城管：限期拆除并恢复原貌