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长沙市民买房后新房钥匙和不动产证有望同时到手( 二 )

时间：2018-10-11 10:06      

『摘要：长沙市民买房后新房钥匙和不动产证有望同时到手( 二 )| window.si』现状办理不动产证一般需数年 目前，长沙市期房交房后，办理房产证的时间各不一致。市民周小姐说，她前年买了套房子，购房合同表明在交房后365个工...



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　　现状办理不动产证一般需数年

　　目前，长沙市期房交房后，办理房产证的时间各不一致。市民周小姐说，她前年买了套房子，购房合同表明在交房后365个工作日内，完成不动产证办理。但去年底交房后至今，她都没有拿到证。

　　今年6月，市民靳先生在开福区买了一套五矿地产的房子，合同注明，出卖人应在商品房交付使用的1080日内完成不动产证的办理。此前，本报曾报道，颐和佳园小区的业主在2011年就缴纳了办证费用，但直到现在，业主都没有拿到证。

　　长达数年的办证时限，一定程度上对商品房市场的流动性有所影响。按照“6·25”新政的规定，长沙限购区域内购买的商品住房，需取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。“如果拿证时间就要两三年，意味着4年限售实际变成了六七年，要是遇上急事，房子也无法变现。”靳先生说，他曾就此事询问过开发商，得到回复是每个项目办理不动产证的规定时间有所区别，跟项目流程快慢、体量大小和政策变化都有关系，所以时间会定得比较宽松。限购限售政策的出台就是保护刚需购房者，对于他们来说，买房是为了自住，不会考虑拿房后立马出售。


稿源：(红网)

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标题：长沙市民买房后新房钥匙和不动产证有望同时到手( 二 )


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