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美国的下一场衰退，会在2019年吗?( 四 )

时间：2018-09-29 09:32      


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把以上两点现状结合起来看，Smith认为下一个金融危机迫在眉睫:

事实上，市场上没有人了解现状到底如何，但是每个人都认为他们知道金融市场是如何运作的，因此在不断做空波动性，并在股价下跌后建仓。这样的交易模式目前仍可盈利，但Smith认为这不会长久。

不动产市场的泡沫对经济的影响

由于全球央行的宽松货币政策，投资者在低息环境下渴求高收益的投资产品，因此许多热钱蜂拥到房产市场，房地产估值因此被拉升，房租也水涨船高。

在Smith看来，房产业主目前身处在一个困境中:借钱的银行或是其他贷款方要求他们签长期合约，而这迫使他们把房租抬高，并要求租房者签订长期租赁合约。但是这样的模式，他认为在现实中并不可行，没有一个企业可以承担长期承担目前的高房租。

因为商务房租目前的高价压缩企业的盈利能力，如果企业管理层想保持灵活性，就不会签办公地点的长期租约。他甚至表示，任何现在与房东签订长期租约的企业，都犯了致命性的错误，将在2019年宣告破产，因为届时企业收入将降低，但是运营成本无法减少。


稿源：(华尔街见闻)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn375800.html

标题：美国的下一场衰退，会在2019年吗?( 四 )


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