租房要谨慎!看看你是否入了“套路贷”的坑?( 二 ) 租房要谨慎!看看你是否入

中介通过租房贷套现租金的全款，再用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，却把风险留给了租户。一旦长租公寓的风险被引爆，中介公司便会跑路，“租房贷”对银行机构来说是一笔坏账。房东收不到钱就会把这个房子拿回来，把租客赶走。然而租客已经签了贷款协议，即使中介跑路，迫于征信不得不继续还款。对于租客来说，就是没有房子住，还得每个月按时交租金。

根据记者采访了解到，目前西安大部分做长租的公司都有租房贷的业务，不过大部分公司都是很正规的商业操作，选择的合作金融机构也很正规，比如建行推出的“安居贷”，就是大部分长租公司的合作对象。而完全没有贷款业务的公司也有十来家，这些公司都是真的押一付一，完全不涉及贷款的，这其中，以西安本地的三彩家规模最大。

但也有少部分做长租的公司选择的合作金融机构乃是不知名的小企业，据在工商局查到注册信息，这部分金融机构注册资本少、规模也小，抗风险能力明显比建行等大品牌低得多。

记者亲身去接触这些公司的时候，发现这少部分企业还存在欺骗的现象，对于贷款的问题遮遮掩掩，只说他们押一付一、没有管理费等看起来美好的政策。