推高房租的长租公寓：中国式次贷危机已经在路上( 四 ) 很多人已经忘了

长租公寓目前抢夺房源使得部分热点城市热门区域房租同比涨幅已接近20%。其中北京房租平均租金比去年同期上涨21.89%。北京的通州区、昌平区、大兴区深圳同比上涨超过30%。在宏观经济走弱的情况下，房租的大幅上涨对于奋斗在一线城市的年轻人生活将带来巨大的冲击。不能简单用市场经济来容忍这种现象的出现，在经济学里垄断是无法用看不见的手去解决的。

上图是2017年6月全国50城房租收入比数据，一线城市年轻人接近一半的收入都已经在交房租了，不知道在一线城市最近房租暴涨后，这种畸形的房租收入比会对年轻人心理产生多大的压力。对于中国的年轻人来说，诗和远方已经过于遥远，每天睡醒就要考虑下房租的问题了。

中央经济工作会议明确提出金融去杠杆是中国当前的头等任务，对化解中国经济风险、应对中美贸易战至关重要，而房地产作为去杠杆的重中之重，在这样的大背景下，竟然如此大规模地加杠杆。这对全国经济去杠杆的大局和中国经济、金融安全都带来巨大的隐患。

拼多多、抖音、快手的受欢迎，说明当前中国已经很明显地出现消费降级的趋势，而被资本绑架的长租公寓强制性要求正在一线城市奋斗中的年轻人消费升级，这种强制升级同晋惠帝的“何不食肉糜”何其相似，背后的风险不言而喻。