吴建斌：房地产未来应该怎么做？最近全国大部分城市的地

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最近全国大部分城市的地产形势，相信自己心中都有一杆秤。

房企的营销线会觉得尤其8月份变化明显，购房者也会发现二手房在微跌，新房的电话越来越多，最大的变化是土拍市场，竟然有不少城市的土拍无人问津遭遇流拍，今年已经有300个城市流拍258宗，有限价的原因，有对未来市场预期的原因。虽然截止七月份房地产的销售额同比2017年还是有增长，但是市场的寒意已经感觉到了。

8月17日,住房城乡建设部又约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志，要求地方政府把稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。国家统计局的数据已公布，谁出头就约谈谁。

地产行业的下一步应该会如何发展？应该怎么做？吴建斌总近期刚刚做了两个演讲，比如他认为长期看好短期困难，