200万的房子首付150万,剩下的贷款,压力虽小,但其实很不划算
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有粉丝问我:我现在手里攒了一点钱,看中了一套总价200万的房子,我是首套房首付30%。可是我最多首付可以承担150万,我不喜欢每个月换那么多的月供,请问我是直接首付150万,还是首付30%呢?两者哪个更好更划算一些?
其实对于这个问题毫无疑问的,肯定是首付30%好!30%的首付才60万。这样就能省下90万,哪怕你是不想每个月承担那么大的压力,那么你也可以用这90万支付前十几年的月供。这样做的好处就是手里有一些储备资金,以便后期家里有什么需要用钱的地方不会那么着急,另外就是省下的钱你可以选择再买一套房或者投资其他理财产品,相信其收益都会轻松搞过银行的贷款利息,即便现在利率涨得比较高,但是你放心相比其他贷款,银行给你的利率永远都是最低的那个,没有之一。并且还能贷30年!请问你还能去哪找到这个好的事情?
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