房价每年大幅不理性的上涨是普通制造业转型不成功的主要原因( 二 ) 图片来自网络自从房地

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而另一方面，由于过去10多年经营房地产的利润太丰厚了，也导致了很多原本具有研发性质的公司无法自拔，再也没有动力和压力投入到产品的研发中去，因为不用研发日子都过得很滋润，把钱投入研发和升级企业周期太长，还可能研发出来的产品产生的收益达不到市场预期，有些投入甚至打水漂，自己还要承担市场风险和责任，人生太苦短，在房地产中获取的利润就足够自己任上享受了，何必去冒那么大的风险呢？所以因为日子太好过，安逸和奢侈的心态就会逐渐滋生起来，从而容易不思进取，不去拼搏，不愿意去冒开发制造业产品市场的风险。一个企业和公司这样可能无所谓，但是由于10多年来几乎是全民形成了这种习惯，那么对国家就有危害了，因为我们的国家目前正在与世界发达国家竞争，并且与发达国家的技术差距还不小，逆水行舟，不进则退，房价如果还继续大幅上涨，不仅增加购房者的负担，越来越把普通的刚需排斥出市场，加大房地产开发企业和银行的呆账坏账，而且还会继续拉大社会的贫富差距，带来一系列的社会矛盾和问题，因为社会资本在房地产上的投资赚钱太容易，太丰厚了，只要买到就赚到，而且有很多干实业的经营一辈子或许没有别人炒房两年赚的钱多，以至于更加不愿意把钱进入到实体经济进行产品和产业升级，由于没有资金的进入和投入，以至于造成我们的很多制造业日益萎缩，加上房价的高歌猛进带来的生产成本要素的提高，让我们的很多产品在国际上逐渐丧失了成本优势，如果产业和产品由于没有资本投入不能应用新技术和新工艺实现升级的话，我们将会在这波国际竞争中败下阵来，面临的是进入拉美化的“中等收入陷阱”，将成为下一个被剪羊毛的最大目标。