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如今 ， 随着中国房地产的不断发展 ， 我们的住房也更新换代的很快 ， 到现在已经经历了三代住房演变 ， 从开始的茅草屋到线砖瓦房 ， 到后来的电梯房 。 每一代的更新 ， 让安全性、便捷性都有大大的提升 。 因此 ， 很多人对于第四代的住房非常期待 。
如今“第四代住房”也已经出现 ， 被称为庭院房 。 集合了中国传统四合院、街巷胡同、低层别墅以及电梯房的全部优点于一身 ， 是一座全球前所未有的绿色生态建筑 。 “第四代住房”是由清华大学建筑设计研究院自主研发的 ， 拥有多项创新技术 ， 甚至被业内称为“中国第五大发明” 。
那这个新一代的住房究竟有啥亮点 ， 会对传统电梯房产生影响吗？价格是我们老百姓能够承受的吗？我们不妨一起来了解下 。
01首先 ， 增加更多的活动空间 ， 促进邻里的交流 。还记得那个街坊四邻在一起谈闲的日子吗？那个只要在自己院子大喊一声 ， 就有人一起玩耍的时刻 ， 笔者已经好久没有经历过了 ， 自从住进电梯房就明显感觉到 ， 邻里之间的交流越来越少 。
可以说 ， 电梯房让城市中每一个人都封闭在一个小小的空间里 ， 使得每个人的内心都变成了一座“孤岛” 。 也有人说社会越发达 ， 人们就会变得越冷漠 ， 如今的城市就是这样 ， 随着城市的发展与繁荣 ， 人与人之间的联系变得更少 。
但第四代住房的到来 ， 无疑会大大地解决这个问题 。 因为第四代住房会增加更多的公共院落和公共街巷 ， 这些都是住户的公共空间 ， 大家可以到院子里或者街巷中进行放松和休闲 ， 人与人之间的联系将会更紧密 。
其次 ， 增加智能停车位 ， 让停车问题变得简单 。要知道 ， 现在买车的多 ， 而车位少 ， 每次回家找车位都很麻烦 。 因此 ， 在每一层都设有专门的停车场 。 住户的车辆可以通过「智能载车系统」开到任何楼层的公共院落里 ， 停在自己家门口的停车位上 ， 省去找车位的麻烦 。
最后 ， 改善城市的环境 。城市的环境问题一直困扰着生活在城市中的人们 ， 每天都会有大量的汽车尾气排放 ， 工厂废气排放和污水排放等 。 而第四代住房拥有大量植物 ， 被称为城市森林花园建筑 ， 这样的房子在城市中就如同森林一样 ， 整栋楼都会被绿色植物覆盖 ， 每一栋楼都相当于一个“小型森林” 。 这样一来 ， 可以改善空气质量 ， 大幅降低城市的热岛效应 ， 同时将彻底改变城市钢筋水泥的面貌 。
02了解完以上的优势后 ， 是不是对于第四代住房非常期待呢？不过因为技术问题 ， 还没有全国推广 ， 目前只在一些城市作为试点 ， 比如成都的“七一城市花园”社区就是“第四代住房” ， 整个社区有8栋楼 ， 每栋楼都是30层 ， 每一层都采用垂直绿化设计 ， 布满了各种植物 ， 感觉就和生活在森林中一样 。 而且价格也不贵 ， 每平方大约1万多 ， 这个价格大多数刚需购房者都能够接受 。
那第四代住房会淘汰传统电梯房吗？对此 ， 笔者认为不会 ， 使“第四代住房”的技术逐渐成熟 ， 现在电梯房依然是主流住宅 ， 只能说“第四代住房”给了人们一种全新的选择 ， 对于那些不喜欢电梯房的人 ， 可以选择新式的庭院房罢了 。
【探房杜咔咔|新式住房出现，被誉为“第四代住房”，对传统电梯房会有影响吗？】