财料|物业该全面取消？官媒正面回应，新政下，业主将获一笔收入买房作为人们

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买房作为人们生活中最重要的一项大额支出，在购置房产时，人们对房屋的质量、面积、户型等方面都十分重视，毕竟房子对大家来说，有着一辈子的归属意义，住的舒心是每个人都最实际的追求。但除此之外，小区的物业水平，往往是人们在买房时最容易被忽略，但也最重要的因素之一。
物业作为小区内的日常管理者，承担着业主服务，以及小区环境保护的重要职责，与整个小区范围内的一切事务都紧密相关。尤其是在2020年年初，一场突如其来的疫情传播，让小区物业的角色得到了更进一步的深化，物业的好坏，对小区以及每个业主都有着重要的影响。
自1981年国内成立的第一家物业公司开始，随着房地产市场的不断改革，我国的物业管理也逐渐发展壮大起来，在全国各地陆续出现众多物业管理公司，并且带动了数十万人的就业。据不完全数据统计，截至2020年3月，我国有关物业管理的企业已有2万多家，从业人员数量超20万以上，部分城市的物业管理覆盖范围高达50%以上。
不得不说，在国内住房的发展进程中，物业管理确实占据了较大的比重，但在经历了多年的发展中，物业管理也逐渐出现了诸多弊端，导致物业与业主之间总是产生不断的矛盾纠纷，也着实让人感到无奈。其中最常见的矛盾常体现在以下2个方面：
物业公司收了费，却“不作为、只推诿”
一般来说，为了维持小区的日常运营，业主应该向物业公司缴纳规定的物业费，然后物业公司给业主提供相应的服务，以及对小区做好日常管理的事务。但近年来，有关物业公司收了费“不管事”的新闻却频繁被曝出。
比如小区内的供水供电系统、公共设施的使用等，如果出现问题，在业主看来，既然交了物业费，物业公司就应该有责任帮忙处理这些事项。但有些物业不仅没有及时为业主解决问题，反而以各种借口推诿，让很多业主“苦不堪言” 。
小区公共区域被占用，物业费胡乱收取
众所周知，人们在买房过程中，都会有一项公摊面积费用的收取，所谓的公摊面积就是指小区走廊、电梯过道、楼梯间等公共区域。这些是属于全小区业主共有的使用面积，但是在日常生活中，不乏出现物业公司将这些区域，自行出租给小摊贩摆摊、张贴广告等，获取额外收入。
并且在收取业主物业费方面，物业公司还以一些“不知名”的服务项，向业主胡乱收取合同规定以外的物业费，比如垃圾清理费、墙体维护费等等，着实让业主反感， “叫苦连连” 。
针对以上2个问题，近年来在许多小区业主范围内，关于“全面取消物业”的呼声不断，有的业主还提出“取而代之”的办法，比如由居委会或社区代替物业公司直接管理，或者业主们自己成立业主委员会自行管理等等。那么，物业是否该全面取消？官媒给出了正面回应。
官媒新华社在2020年7月4日，转载半月谈《物业不应是城市“火药桶”》一文中，对于物业取消与否的问题，做出了明确回应：在没有找到更好的替代服务之前，物业仍有其存在的价值和必要。比如在年初疫情爆发之际，还是有很多兢兢业业的物业公司， “挺身”站在业主前面，为小区建起了一道严格的防疫网。所以，大家不应该以“一刀切”的态度看待物业。