南海狮山|南海共有产权住房来了！90㎡户型商品房为主，?享受同等入学、落户权利！( 二 ) 南海共有产权

三）申购人及其家庭成员在佛山市无自有产权住房，并且申购前5年内在佛山市没有住房转让记录；
四）户籍在村委会的共同申购人除符合上述三项条件外，还需在佛山市未享受过农村宅基地政策和没有自建房。
《实施细则》还指出，一个家庭或个人只能申购一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。
已承购共有产权住房的家庭或个人，不再另外享受佛山市住房保障政策，包括申请租住公共租赁住房、领取住房租赁补贴等。
需要提交什么材料？
佛山市户籍居民申购本区共有产权住房应提交以下材料：
一）佛山市南海区共有产权住房申购表原件）;
二）诚信承诺书；
三）申购人及其家庭成员的身份证及户口本复印件，现场核验原件）;
四）申购人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书复印件，现场核验原件）；
五）申购人的社保证明原件，非南海区户籍居民提交，可到市民之窗或广东政务服务一体机自行打印）；
六）申购人正在履行的劳动聘用）合同或用工证明复印件，现场核验原件，非南海区户籍居民提交）；
七）佛山市户籍的申购人和共同申购人，应提交户籍所属村委会出具的《个人宅基地建房查询证明》原件，格式详见附件）。
新市民申购本区共有产权住房应提交以下材料：
一）佛山市南海区共有产权住房申购表原件）;
二）诚信承诺书；
三）申购人及其家庭成员的身份证及户口本复印件，现场核验原件）；
四）申购人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书复印件，现场核验原件）；
五）有效期内的南海区居住证复印件，现场核验原件）；
六）申购人的社保证明原件，可到市民之窗或广东政务服务一体机自行打印）；
七）申购人正在履行的劳动聘用）合同或用工证明复印件，现场核验原件）；
八）佛山市户籍的共同申购人，应提交户籍所属村委会出具的《个人宅基地建房查询证明》原件）。
※申购人只需将申购材料送户籍或工作所在社区村居）行政服务中心提交即可，共有产权住房审核情况在区住房保障网站进行公示。
共有产权住房可以转让？
《实施细则》明确，共有产权住房应当用于承购人自住。共有产权住房和商品住房在同一小区的，应当纳入所在小区统一管理，并享受同等物业服务和承担同等义务。
承购人需转让的，可向代持机构提交转让申请。经住房保障部门同意后，该承购人所持有的产权份额原则上由代持机构通过摇号抽签等方式，按评估价转让给其他符合规定条件的申购人。
此外，《实施细则》还对监督管理等实际操作中或涉及到的众多问题作了详尽说明，详情请密切关注后续报道。
来源：南海发布、南海区住房城乡建设和水利局
编辑：佛山新闻网林燊
审核：麦思颖、潘健君
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