烟火财经|现在要不要买房？专家：再等下去会很危险！曹德旺“良心劝告” 你买房了吗？

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你买房了吗？也许这个问题有很多人问过你，毕竟很多人都有“有房才有家”的观念，所以房子也成为了很多人一直追求的目标。以前的房子只是一个单纯的住所，是一个“家” ，而现在的房子似乎已经脱离了这个概念，变成了结婚的必需品，变成了子女想要上好学校的前提条件，这也是很多人都很努力地想要买房的原因，但事实往往是残酷的，随着房价的不断上涨，想要拥有一套属于自己的房子成为了很多人遥不可及的梦想。
回顾近二十年来的房价，可以说我们可以看到的只是一条不断上扬的曲线，虽然说有时候会有所下跌，但整体趋势一直处于上涨状态，可以说这种情况在全球任何一个国家都是极为罕见的，毕竟一件商品的价格能持续上涨二十年之久，这实在是令人感到匪夷所思，难道是因为现在我国的房子还比较少吗？难道现在房子还处于紧缺状态吗？
如果说我国的房子少，这有点无稽之谈了，要知道我国的房屋空置率可以说是比较高的，虽然说官方一直也没有给出一个准确的数字，但还是有一些机构做过了一些调查，发布了一些数据。据腾讯发布的数据显示，我国的房屋空置率在22%-26%之间，而按照国际通行惯例，商品房空置率超过20%那就代表着商品房处于严重积压，换句话说我国的房子绝对不能说少，甚至可以说非常多，不然怎么会有这么高的空置率呢？
除了空置率这一点以外，还有信息显示我国现存房屋量已经足够34亿人居住，而我国人口才多少？根据国家统计局发布的数据显示，截止2019年年底，我国人口数量也仅仅只有14.0005亿，也就是说我国现在的房子满足现有人口居住那绝对是绰绰有余的，换句话说就是现在房子已经处于“供大于求”的状态了。
有一个问题相信也困扰着很多人，那就是现在到底要不要买房？要不要买房，其实很多人心里都有了答案，有的人觉得有钱了那就要买房，并且觉得未来的房价还会继续上涨，因为以后的建房成本、人工、材料等等都会上涨，房价自然也会上涨；有的人觉得现在的房价可以说是非常高了，如果现在买房的话，那属于“高位接盘” ，一旦房价开始下跌的话，那就是“砸手里”了，想卖都卖不掉。
如果房价还在上涨，那可能很多人都会坚定不移地选择买房，但进入2020年以来，我国的楼市逐渐“降温” ，虽然说有的城市的房价还在上涨，但涨幅也不大，而有的城市虽然房价下跌了，但跌幅也不大，出现这样的情况，可以说和近几年国家不断加大对楼市的调控有一定的关系，也正是因为这样，这让很多人在买房和不买房这两个选择上左右为难。
对于买不买房这个问题，也有专家给出了自己的看法。在中央财经大学经济学教授王福重看来，如果现在不买房的话，再等下去会很危险！王福重认为，低收入人群一定要抓住机会尽快买房，千万不要一直等待房价下跌，要知道过去的二十年里，有非常多的人在等待房价下跌，但等来的却是房价一路上涨，原本可以全款买房的钱变成按揭购房，甚至变成只能买车位。不过在小编看来，王福重的看法也是具有两面性的，也许未来房价继续上涨，那你现在买房就是划算的，而如果未来房价下跌了，那你现在买房就得不偿失，而房价的未来走势说实话即使的经济学教授也无法准确预估！