枣庄头条|提醒！30万建一套270㎡轻钢别墅？秀屿人别被骗了……( 四 ) 现在买一套房

山东明达圣昌新材料科技有限公司侯经理：“除非他（赵先生）是代理商，而且结构非常简单，像做库房那种形式。（销售的时候，咱们销售经理有没有在签合同之前，给他刻意压低价格，签合同之后，再告诉他，刻意加价？）不存在加价，我们白纸黑字写得很清楚，没有去隐瞒一些东西。（那为什么会给他写30万呢？）30万是一个毛坯价格。 ”
采访结束后，王先生给记者反馈，公司优惠后的报价他仍然不能接受。
后期，他会通过法律途径维护自己的权益。王先生签订的这份合同，到底该如何解读呢？

齐鲁频道法律服务团的张强律师▲
齐鲁频道法律服务团的张强律师说，从王先生提供的合同来看，不是代理合同，实际上是一种买卖合同，是王先生对他自己购买的这些材料进行销售，相当于王先生是经销商。王先生后来发现自己的权益受到损害，及时签订补充协议。特别是最后一条：甲方承诺，由甲方负责对别墅进行建设，对王先生很有利。至于甲方提供的材料，谁来承担相关费用的问题，还是需要看双方各自提供的证据。
30万建轻钢别墅，
结果却是骑虎难下。
双方虽然签了合同，
但不是建房合同，而是代理合同，
就算交了钱，也仅仅只是有代理权，
这就导致双方权利与义务不对等。
【枣庄头条|提醒！30万建一套270㎡轻钢别墅？秀屿人别被骗了……】提醒：有类似需求的朋友，一定要注意合同细节，确认每一个款项，对比配置清单看是否达到规范标准；交钱的时候，也不要一次交齐，而是严格按照施工进度分批付款，比如设计定金付一部分，施工材料付一部分，施工材料及工人进场后付一部分，主体建设完工付一部分，验收合格后付清尾款，这样就算合同出现争议，也不至于非常被动。另外也提醒一些企业，一定要诚信经营，你们有义务将合同细节跟客户解释清楚，靠虚假宣传误导客户，这样的生意终究长不了！