人山宝|产权是原房东名字没过户，碰上拆迁怎么办？留好买卖手续字据，避免房财两空这几年各地都

文章图片

这几年各地都出现了大拆大整，很多人都一夜暴富，网上不都流传着这样的段子:“房子一移兰博基尼。房子一扒，帕拉米拉。房子一动，揽胜运动。拆字一喷，立提大奔。房子不动，还骑电动。不羡鸳鸯不羡仙，只羡房子画个圈，拆字写在圈中间，从此快乐每一天。 \"虽然是调侃的段子，不过也说明了拆迁的造富能力。
当然现在真的碰上拆迁很多人也没有像传的那么夸张，一般情况能不再贴钱就不错了，更别说变富。那些一拆就暴富的都是些房多地多本身就家产不错的。
不过碰上拆迁还是因为利益，让一部分人眼红。尤其是那些产权没过户的原房东。可以说各种无下限。碰上这样的原房东也是很无奈和倒霉了。
前年我这边拆迁，很多人的房子都还没过户的，也有原房东没有下限的出来说房子是自己的，更是有原房东说自己房子是租给现房东的。
后来，现房东拿那些买卖协议、卖契还有些当时的手续和字据直接对原房东进行起诉，法院一局现房东手头的字据协议对比后也当庭直接判决房子属于现房东。
所以只要你买卖协议或卖契、字据都在就没问题了，如果通过中介或中间人买的可以让中间人出庭作证。
二手房买卖过程中就怕碰到无赖的原房东，所以能尽早过户就尽早过户。
早些年土地证和房产证分开土地局和房管局管理登记。出现很多房产证过户了土地证因为是集体土地过不了户的情况。同样遗留了很多问题！尤其是遇到房价上涨和拆迁时，原房东就会开始蠢蠢欲动，想办法把房子归属权弄回来或是各种威胁分得一部分利益。
在购买二手房时一定要保留好各种手续合同字据，能过户趁早。真遇上了这种无赖房东也不要怕，先协商能用小钱解决的还是用小钱解决下，毕竟和气生财。真的狮子大开口我们也要用正当的权利维护自己的利益。
你既然已经碰上了就先看原房东要怎么样？也可以去拆迁办咨询一下。或者咨询相关方面的律师，都会有相应的主意的。
【人山宝|产权是原房东名字没过户，碰上拆迁怎么办？留好买卖手续字据，避免房财两空】还有产权证虽然没过户，但是最好能拿在自己手里，避免被他去顶替冒领。那样处理起来会更麻烦。