闽南微视角|海湾大道旁！泉州台商12月再出让一幅地块！规划酒店…… #土拍预告#台

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# 土拍预告 #

台商投资区土拍再度来袭
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据台商投资区自然资源局信息显示

将于2020年12月2日出让一幅商业体地块
地块位置：台商投资区百崎回族乡白奇盐场
地块面积：36678㎡
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【闽南微视角|海湾大道旁！泉州台商12月再出让一幅地块！规划酒店……】地块信息
S2020-24号地块

地块位置：台商投资区百崎回族乡白奇盐场
用地面积：3.6678公顷计容总建面积约：58684.8㎡土地用途：商服用地-旅馆用地（酒店用地）、商务金融用地，其中旅馆用地（酒店用地）建筑面积不小于2.5万㎡、企业自用办公建筑面积不小于1万㎡，均由竞得人自持，不得销售（含整体销售或分割销售）；其余为可分割销售的商务金融办公用地。土地使用年限：40年主要规划经济技术指标：容积率＜1.6 ，建筑密度＜32% ，绿地率≥40% ，建筑限高＜100m起叫价：6970万元
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出让公告
▼▼▼泉州市国土资源局台商投资区分局关于国有建设用地使用权出让公告
泉台国土资告字〔2020〕15号
经泉州市人民政府批准（泉政地〔2020〕2076号），我局决定拍卖出让1宗国有建设用地使用权。具体组织实施由我局委托泉州台商投资区公共资源交易中心承办，承办人具体负责接受竞买申请、资格审核、组织竞价并确定竞得人。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关要求
（一）宗地概况
（二）相关要求说明
1.宗地规划设计条件按泉台规〔2020〕105号文执行。
2.该宗地土地用途为商服用地-旅馆用地（酒店用地）、商务金融用地，其中旅馆用地（酒店用地）建筑面积不小于2.5万平方米、企业自用办公建筑面积不小于1万平方米，均由竞得人自持，不得销售（含整体销售或分割销售）；其余为可分割销售的商务金融办公用地。
3.可分割销售的商务金融办公用地需主体建筑封顶后方可办理预售。
4.宗地竞得人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金属自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
5.非泉州台商投资区的法人、自然人和其他组织竞得以上地块的，应自土地使用权出让合同签订之日起90日内，在泉州台商投资区注册成立新公司进行建设；同时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
6.竞得人违反上述条件的，出让人将按拍卖出让文件约定追究其违约责任。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本区取得合法土地未按规定开发建设者，列入福建省恶意逃废债务失信行为人“黑名单”、泉州市级安全生产领域失信联合惩戒“黑名单”、全国法院失信被执行人（包括自然人、法人或其他组织）、房地产领域相关失信责任主体以及法律另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请竞买。地块竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金属自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定受让人，不设定保留价。
四、报名与实地踏勘
（一）拍卖出让地块的有关文件，可于2020年11月10日至2020年11月30日（工作日）到泉州台商投资区公共资源交易中心索取。