【房产新谈|今明两年买房，有3个“坏消息”需要面对，购房者要提前做准备( 二 )|现如今的房价】_

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而现在房企们为了卖房回笼资金，降低负债率，未来几年大概率都会实施降价促销的活动。但是房企的买房子的利润也不是无限制地高，就如潘石屹曾说的那样，房价下跌超过20%大部分房企就会消失，所以房企能够降价的空间有限。因此，房企们为了提高自己的竞争力，会尽量降低建筑成本。所以，未来几年新建的商品房的“房品”质量会有所降低，甚至有些房企由于资金链非常紧张或者断裂，会有不少房企破产，就比如今年以来就有超过390家房企破产了。每一个由于资金链断裂破产的房企，背后就代表着一个或者多个烂尾的楼盘，这是购房者最不愿意看到结果。

第三：未来买房容易，卖房难
在今年2月份，央行公布了一组数据，数据显示，全国96%的城镇家庭都有房子，户均1.5套，可以看出，现在全国的总体住房资源已经过剩。但是现在全国各地依然都在建设商品房，这必然会导致住房会越来越过剩。
所以，最近两年买房的购房者也要做好心理准备，自己现在购买的房子是为了居住的，未来可能想卖都不好卖。现在很多人买房还都抱有投资意向，而且不少炒房客还抱有侥幸心理，认为房价还会继续上涨。而现如今就不要再抱有这样的侥幸心理了，随着“房住不炒”慢慢深入人心和调控政策的不断收紧，未来房价会慢慢回归合理价值。

对于未来房价的优势，相信很多人现在都可以预测出来。随着国家对房地产行业的不断调控和住房资源的不断增加，真有可能像马云说的那样，未来最便宜的就是房子，那时人人都可以买得起房子。

稿源：(房产新谈)

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傻大方

房产新谈|今明两年买房，有3个“坏消息”需要面对，购房者要提前做准备( 二 )

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