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惠州电视台hztv|惠州:“金九银十”后迎来租房小高峰 年前租房是好时机



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【惠州电视台hztv|惠州:“金九银十”后迎来租房小高峰 年前租房是好时机】原本每年3月和8月都是住房租赁市场的旺季 , 但今年受疫情影响 , 住房租赁市场持续低迷 , 随着疫情稳定 , “金九银十”过后 , 租房市场回暖 , 迎来租房小高峰 。

房地产业素有“金九银十”说法 , 不过卖房和租房却有所不同 。 每年春节过后 , 外来务工人员返潮 , 入夏以后 , 大量毕业生租房找工作 , 以及学区房的需求增加 , 每年3月和8月都会迎来两波租房高峰 。 然而 , 受疫情影响 , 今年住房租赁市场持续低迷 , 记者走访惠州市家世界置业有限公司了解到 , 今年2月至今 , 惠州租房成交量同比去年下降15% , 随着疫情稳定 , 10月以来 , 租房市场逐步回暖 。
惠州家世界置业有限公司江北区域经理 张弯:(咨询量)大概上涨了10%左右 , 整体来看10月份到现在租金是下降的 , 整体大概会下降到10% , 以前2000元的房子 , 现在1800元左右都可以租到 。

而随着疫情逐步控制、务工需求加大 , 租房市场逐步回暖 , 写字楼聚集的江北成了租房的紧俏房源 。
惠州家世界置业有限公司江北区域经理 张弯:从整个惠州城区来看 , 江北会比较热门一些 , 江北写字楼都会比较多 , 像华贸、瑞嘉、丽格、荣灿和佳兆业 , 这些地方的需求量还是有的 , 成交也会比较活跃 , 我们这个门店每个月大概成交二十来套 , 整个惠州的情况也会有大几十套 。

张弯告诉记者 , 进入年末 , 即将迎来外来务工人员返乡潮 , 与此同时 , 租房市场也将进入淡季 。 不过这对于长期租客来说 , 年末选择租房倒不失是一个好时机 。 与旺季相比 , 此时房子较多 , 租房者在价格和房屋选择上 , 也有更多的发言权和选择权 。

惠州家世界置业有限公司江北区域经理 张弯:按照我们的经验来讲 , 租房最好的时间可能就是在年底之前 , 因为年底之前大部分退租 , 选择租房的可选性比较多 , 跟业主的可洽谈的空间也比较大 , 从现在开始到年底的时间 , 都是比较好租、好找到好房子的时候 。


    稿源:(惠州电视台hztv)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn110Yb5212020.html

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