【老赵说房|均价10226元/平第44周沈阳商品住宅销许价格信息明细|2020年第44周】_

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老赵说房|均价10226元/平第44周沈阳商品住宅销许价格信息明细

2020年第44周沈阳总计审批《商品房预售许可证》22个，销许编号沈房预售第200834号至200856号。共审批入市商品房24.74万平，涉及8个市辖区19个项目，其中包含商品住宅1884套共19.26万平，环比下降53.54% 。新入市商品住宅平均申报价10226元/平环比下降24.34% 。

按照区域分布统计：

沈北新区获批7个销许，涉及5个项目包含住宅571套6.02万平环比下降64.57% ，新入市商品住宅整体均价约10000元/平环比下跌9.04%；
浑南区获批5个销许，涉及5个项目包含住宅158套1.84万平环比下降63.91% ，新入市商品住宅整体均价约11400元/平环比下跌22.48%；
苏家屯区获批3个销许，涉及2个项目无住宅属性房源获批；
于洪区获批2个销许，涉及2个项目包含住宅807套7万平环比增长139.65% ，新入市商品住宅整体均价约7000元/平环比下跌15.66%；
皇姑区获批2个销许，涉及2个项目包含住宅86套1.07万平环比下降85.33% ，新入市商品住宅整体均价约15400元/平环比下跌8.11%；
铁西区获批1个销许，涉及1个项目包含住宅144套1.88万平环比下降29.66% ，新入市商品住宅整体均价约11800元/平环比上涨17.81%；
和平区获批1个销许，涉及1个项目包含住宅76套0.9万平环比下降75.76% ，新入市商品住宅整体均价约21800元/平环比下跌5.46%；
大东区获批1个销许，涉及1个项目包含住宅42套0.55万平环比下降80% ，新入市商品住宅整体均价约16500元/平环比上涨11.47%；
沈河区上周无销许获批，无新增商品住宅供应；

按照环线分布统计：

一环内上周无销许获批，无新增商品住宅供应；
一环至二环上周无销许获批，无新增商品住宅供应；
二环至三环获批5个销许，涉及5个项目，包含住宅138套1.65万平环比下降87.26% ，新入市商品住宅整体均价约19300元/平环比上涨8.78%；
三环至四环获批17个销许，涉及14个项目，包含住宅1746套17.6万平环比下降26.47% ，新入市商品住宅整体均价约9400元/平环比下跌13.84%；
四环外上周无销许获批，无新增商品住宅供应；

第44周全部销许信息与价格明细：销许编号：沈房预售第200834号
审批日期：2020/10/27
项目品牌：汇置地产
项目名称：汇置·尚郡
预估均价：10100元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：沈阳中投置业有限公司
楼栋地址：沈北新区蒲河路59-65、66、74、75号
住宅建面：17066.64㎡
住宅套数：144套
住宅楼号：Y17#楼Y18#楼Y21#楼Y22#楼
销许编号：沈房预售第200835号
审批日期：2020/10/28
项目品牌：世茂
项目名称：世茂国风盛京
预估均价：10500元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：沈阳兆隆地产开发有限公司
楼栋地址：浑南区森林路2甲-76、77、78、115号
住宅建面：6619.71㎡
住宅套数：58套
住宅楼号：76#77#78#115#
销许编号：沈房预售第200836号
审批日期：2020/10/28
项目品牌：万科
项目名称：万科中德国际社区
预估均价：11500元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：沈阳万科万西企业管理有限公司
楼栋地址：沈阳经济技术开发区开发二十五号路77-16、21、24号

稿源：(老赵说房)

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傻大方

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