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子木聊房|海南兴起商业浪潮,除了自贸港,还有商业体



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子木聊房|海南兴起商业浪潮,除了自贸港,还有商业体

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文/子木团队
1自贸港
昨天 , 一个海南的读者给我发来一份报告 。 在报告中有一项数据非常显眼:
数据显示 , 上半年海南全省新增市场主体超过11万户 , 其中6月新增市场主体同比增长52.33% 。
目前全省市场主体已超过100万户 , 这意味着两年来 , 海南市场主体增加了44万余户 , 增长了66% 。
横向对比 , 全国范围内 , 这个增长率都处于第一梯队 。 这也说明了 , 海南在自贸港政策利好的加持下 , 已经步入高速发展期 。
这虽不敌当年十万人才下海南 , 轰轰烈烈的历史盛况 , 但隐隐之中 , 资本和年轻人已经开始前瞻性布局海南市场了 。
回顾这几年 , 自从海南从房地产经济转向实业后 , 海南便成为了中央百般关照的宠儿 , 先是被设立为“21世纪海上丝绸之路”节点 , 后被设立为自贸港 。
今年6月1日 , 中央重磅下发了海南自贸港建设总体方案 , 从贸易、投资、金融、人才等各个领域进行全政策覆盖 , 意在对标香港 , 把海南打造成我国最大的经济特区 。
中央为什么一定要把海南作为自贸港试验田呢?

不难理解 , 海南作为一个省级行政单位 , 经济体量小 , 改革冲击也比较弱 , 加上得天独厚的地理位置 , 也许正是中央全面深化改革开放的最优选择 , 说直白一点 , 意思就是海南还是一块未经过开垦的土地 。
这次为了试验效果 , 中央甚至把海南提升到跟香港一样的地位 。 香港是什么概念?
作为中国的第一个零关税自贸港 , 除了地理位置好 , 最大的因素就是市场自由 , 金融自由、贸易自由……而这些自由的背后 , 是一国两制的背景 。
显然中国内地任何一个地方都不具备这样的条件 。 但这次海南被“特殊照顾” , 那就是所有外资企业进入海南做生意是免税的 , 进入内地需要关税 。
除此之外 , 中央还给去海南旅游的消费人们10万元的免税额度 , 这比给香港的5000元免税额度整整高了20倍 。

海南一直以来都是旅游胜地 , 再加上如此高额度的消费优惠 , 可以预见 , 零售行业将迎来空前机遇 , 海南未来发展为一座名副其实的中国内地“购物天堂” , 也是指日可待的事情 。
2机遇
今年6月份出台的海南自贸港规划 , 还有下面这些对于产业发展实质性的利好 。
1、落实低干预监管 , 实现市场充分自由
2、率先落实金融业扩大开发政策 , 支持建设国际能源
3、个人和企业可以享受所得税优惠
如果细心研究 , 你会发现每一项政策都是其他城市的自贸区求之不得的 , 而这也意味着 , 海南将成为中国内地“最高水平的开放政策”的试验田 。
“北雄安 , 南海南”的天字号格局被彻底打开 。
最值得期待的是海南自贸港将会在2025年 , 实施全岛“封关运作”的零关税制度 。 具体操作是“一线放开、二线管住” 。

所谓一线放开就是面向国际放开 , 零关税 , 货物自由进出;二线管住 , 则是面向内地而言 , 海南与其他地区之间建立新的管理环节 。


稿源:(子木聊房)

【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn110Oa95H020.html

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