【风影聊房|曲线购房：起底房抵贷代办江湖，利用房抵贷购买房产丨楼市头条|深圳二手房成】_

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风影聊房|曲线购房：起底房抵贷代办江湖，利用房抵贷购买房产丨楼市头条

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深圳二手房成交量连续3月下滑， 10月成交套数环比降42%

深圳中原研究中心发布楼市数据显示， 10月，深圳新房住宅成交4617套，环比下滑5.2%；成交面积为45.0万平方米，环比下滑7.7% ，这也是自今年5月份以来，新房成交量首次环比下降。而从二手房过户数据来看， 10月深圳二手住宅成交套数为5049套，环比下滑42.8%；成交面积为44.8万平，环比下滑42.7% ，已连续3个月下滑。 10月深圳一二手住宅合计成交9666套，成为今年3月以来首个一二手成交总量低于一万套的月份。

曲线购房：起底“房抵贷”代办江湖

“有客户通过申请营业执照等方式获得‘房抵贷’ ，将资金转入亲属账户后，以亲属名义买房。在银行对其账户监控期结束后，客户将这套房产过户到自己名下，如此就完成了曲线购房全流程。 ”某普惠金融公司客户经理告诉记者，尽管当前银行多举措严防资金违规流向房地产市场，但仍有人顶风作案，利用“房抵贷”违规购买房产。

深圳楼市“银十”成色不足二手房成交环比大降42.8%

楼市传统的“金九银十”已经结束，对于深圳楼市而言，新房市场的热度依旧，但二手房市场成交量却出现环比大幅下降的情况。数据显示，今年10月深圳二手住宅成交5049套，环比下降42.8% ，同比下降29.5% 。自7月开始，深圳二手房市场的成交量已经逐月下降。另据深圳市房地产中介协会公布的数据显示，今年10月深圳二手房网签5725套（含自助网签），环比下降23.6% ，同比下降18.9% ，显示“银十”成色不足。

苏北楼市魔幻上涨：徐州楼市连涨56个月，盐城淮安房价涨幅超南京

就在年底房企营销竞争加剧促使房价降温之际，一座苏北城市的房价却连涨56个月，新房、二手房涨幅均领跑全国。这座城市是江苏省西北部的重镇徐州，在国家统计局监测房价变化情况的70个大中城市中，徐州9月份的涨幅排名为全国第一。徐州的新建商品房价格自2015年起累计涨幅接近80% ，排名全国第二。实际上，徐州的房价上涨，只是整个苏北地区的缩影。

上海市1-9月新建商品房销售面积1131.80万平方米同比下降8.8%

近日，上海市统计局发布， 1-9月，上海市房地产开发投资比去年同期增长10.0% 。全市新建商品房销售面积1131.80万平方米，比去年同期下降8.8% 。商品房施工面积14627.21万平方米，增长7.2% 。其中，住宅施工面积7281.47万平方米，增长5.2%
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傻大方

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