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文：微微
俗话说得好：钱往哪里流 ， 哪里就是财富的聚集地 ， 我国现在经济进入了一个新的经济增长时代 ， 由过去逐渐进入高质量发展 ， 并在近年来不断进步是在我国高质量和经济发展的背景下产生的 。 同时 ， 也促进了房地产业的发展 。 于大多数人而言 ， 房子都是生活当中所不可缺少的一样东西 。

在他们的心目中 ， 有了房子 ， 才算是有了一个家 ， 更何况结婚生子、孩子上学也少不了它 。 任正非曾经说过 ， 如果华为不给员工配股 ， 估计华为早就解散了 。 自己可能已经改行去做房地产了 ， 而不是搞通信这么难的事情 ， 当然 ， 这可能有点开玩笑的话 ， 毕竟华为现在的成就和影响力是完全可以与房地产相比的 。
但任正非的话也反映了一个现实：近一二十年来 ， 很多人通过买房实现了财富的快速积累 ， 由此催生了不少租客甚至房地产投机集团 。 炒房客不仅推高了房价 ， 还损害了很多人的价值观 ， 让他们觉得努力工作不如炒房来钱快 ， 从长远来看 ， 这无疑会阻碍社会的进步 。 但现在房地产进入了一个新的周期 ， 房地产暴利时代已经结束 。

事实上 ， 电子商务和房地产不再是热门行业 。 此外 ， 马云更是劝诫大家不要买房 ， 最好是租房 ， 而王健林早就已经卖掉自己的房产 ， 退出房地产业务 。 近年来 ， 房地产巨头王健林突然转向大健康产业 ， 成立了万达大健康产业集团有限公司(以下简称大健康集团) ， 可见王健林已经完全退出房地产业务 。
毕竟 ， 房地产的黄金时代已经结束 。 国家再次定下基调“房住不炒” ， 楼市不会动摇 。 在此基础上 ， 深化差别化调控机制 ， 基本稳定地价、房价和预期 ， 防止楼市大起大落 。 房地产持平不仅仅是房价企稳 ， 更多表现在房地产开发投资企稳、新建商品房供应持续增长减少的情况下 ， 房地产市场进入存量房时代是迟早的事 。

【混迹4A圈|房地产税未到，“这个”先来了！炒房客注意了，或将影响2亿人】现在伴随着国家对房地产市场的规范 ， 房地产相关制度和法律逐渐清晰 ， 比如 ， 房地产税收的新闻频频出现 ， 难免让人更加的关注 。 很多人可能听说过“房产税” ， 但多年没有看到它的实际作用 。 不过 ， 公众或多或少会注意到 。 毕竟 ， 房产税一旦正式开征 ， 无论是房地产市场还是房价都将发生巨大变化 ， 从而影响到很多人 。
在谈到房地产税时 ， 中国财政部部长肖捷表示 ， 房地产税的制定和实施将遵循“立法先行、充分授权、分步推进”的原则 。 它还表示 ， 房产税将以房屋价值为基础征收 。 但三年过去了 ， 房地产还没有完全实施 ， 只是在少数城市试点 。 现在房产税也有了新的变化 。 有专家表示 ， 由于时机尚不成熟 ， 短期内开征房产税的可能性不大 。

但是“中国房地产业之父”孟晓苏有不同的看法 。 他此前曾表示 ， 房产税从未正式出台 ， 因为人们认为房产税过于复杂 。 只要是按照他的方法 ， 明年就可以开始征税 。 而关于孟晓苏的计划 ， 说白了就是“见房就征 ， 见人就退” ， 所谓“见房就征” ， 是指对所有城市住房 ， 包括小产权房 ， 采取统一征收房地产税的办法” 。
而“见人就退”是指家庭困难的人可以通过有效证件和相关材料申请退税 。 然而 ， 孟晓苏的计划还没有被采纳 ， 之前提到的“房产税”还没有正式出台 ， 但它已经排在了第一位——“房东税” 。 据有关资料显示 ， 2019年 ， 河北省出台了“房东税”的通知 ， 规定未提供房屋出租证明或出租成本证明的 ， 房屋出租人须按房屋租金缴纳5%至10%的所得税 ， 又称“房东税” 。

稿源：(混迹4A圈)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1105c59202020.html

标题：混迹4A圈|房地产税未到，“这个”先来了！炒房客注意了，或将影响2亿人