【杭州购房通|楼市入冬？杭州“银十”惨淡收场，供应量骤减，红盘中签率走高！|杭州楼市】_

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杭州购房通|楼市入冬？杭州“银十”惨淡收场，供应量骤减，红盘中签率走高！

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杭州楼市，真的入秋了。
整个“金九银十” ，杭州的新房市场呈现出“高开低走”的局势，尤其是进入10月后，整个市场明显从9月的火热异常陡然转冷，无论是从供应、摇号，还是成交来看，都透露出一丝丝凉意。
当然，这些变化与第三季度以来，杭州的两次重磅调控有着密切关联：加大无房家庭房源倾斜比例、一户家庭同时只能摇一盘、人才限售、调整无房家庭认定门槛……
多管齐下，楼市降温效果自然显著。

根据杭州购房通小程序数据显示：

10月，杭州十一区共领出56张预售证，环比上月减少了51盘，新房供应量更是减少了13147套，降幅较大。
摇号数据方面，杭州十一区内完成摇号的楼盘仅23个，为今年最低（除春节、疫情期间）。

01丨10月新房供应大幅缩水10月，杭州十一区仅有56张预售证，新增房源7077套，相较火热非常的9月，取证数近乎腰斩，新增房源书减少了13147套。

从上图数据可知， 10月杭州楼市供应量环比9月大幅缩水。
10月，主城区（含滨江）共有16次取证，下城区3个、拱墅区4个、江干区8个，滨江区1个，共计2259套房源。钱塘新区仅1次取证，为绿城春风金沙，精装均价37500元/㎡， 356套房源。
萧山区位杭州新房供应的主力区域，共开14盘；此外，余杭区8个盘，富阳区3个楼盘，临安区14个楼盘。
总体来说，杭州“银十” ，并无往月的热度，表现一般。

【杭州购房通|楼市入冬？杭州“银十”惨淡收场，供应量骤减，红盘中签率走高！】02丨10月新房摇号数情况
10月，受开盘情况限制，杭州十一区内完成摇号的楼盘仅23个，环比上月减少了38个，合计摇号房源为3853套，参与摇号购房者共计18198人次。

此外，从摇号情况来看，环比9月，杭州“银十月”的新房摇号总人数呈大幅下降，且大部分楼盘的中签率普遍走高。

再说各区摇号情况，总摇号人数均大幅下降。

10月，杭州主城区（上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区）完成摇号的楼盘有9个，参与摇号的总人数为8341人次；其他区（除主城区外的区域，萧山区、余杭区、钱塘新区、临安区、富阳区等）10月摇号人数共有9857人次。
其中，余杭区参与摇号人数最多， 5642人次；萧山区虽开盘较多，但流摇项目占比较大，参与摇号人数近900人次。
临安、富阳由于流摇项目占比较大，虽然开盘多，但总摇号人数并不多，仅有2个项目完成摇号，分别是临安的荣盛檀越府（摇号人数731人次）、富阳的金茂万科新都会（摇号人数222人次）。

楼盘中签率普遍提高，流摇项目占比较大。

10月，杭州共推盘56次，完成摇号的项目仅23个，流摇项目35个，超半数项目无需摇号，除“流摇高发区”临安外，萧山、余杭、江干等区域的流摇现象也比较常见。
此外，从摇号报名登记情况来看，颓势也非常明显，登记人数超1000组的项目，仅7个，且最高仅1911人次，为位于余杭区的万科大型项目。

稿源：(杭州购房通)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1103c3I92020.html

标题：杭州购房通|楼市入冬？杭州“银十”惨淡收场，供应量骤减，红盘中签率走高！

傻大方

杭州购房通|楼市入冬？杭州“银十”惨淡收场，供应量骤减，红盘中签率走高！

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