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大川说楼市|后悔买“老旧二手房”?3大缺点让人“难以忍受”,升值空间小( 二 )



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其次 , 没有物业就没有保洁 , 没有保洁 , 小区的卫生情况就难以保证 , 公共区域没人消毒 , 垃圾也没人清理 , 长此以往 , 对于整个小区的居住体验会越来越差 , 这就是为什么年轻人开始搬离老旧小区的原因之一 。

还有停车位问题 。 现在每家每户都有了小汽车 , 但是老旧小区大都没有停车位 , 停车杂乱无章 , 出行很是不方便 。 尤其是对于新手驾驶员来说 , 每次回家 , 都要绷紧了神经 , 一不小心就会发生刮蹭 , 得不偿失 。

老旧小区
除了事关居住体验的3个缺点 , 还有升值空间小的问题 , 现在 , 90后 , 00后逐渐成为了购房主力 , 这些年轻消费群体的消费观已经发生了转变 , 尤其是在买房这件事上 , 二手房已经不吃香 , 更何况老旧二手房 , 他们更喜欢个性化 , 服务化 , 新颖化的住宅体验 , 这样一来转手难度就会加大 , 升值空间自然就减小 。
此外 , 随着教育资源的扩大化 , 旧改政策代替棚改政策 , 老旧二手房的学区价值和拆迁价值也在弱化 。 尤其是拆迁价值 , 旧改的登场预示着未来老旧二手房不会“大拆大建” , 没有了拆迁 , 拆迁价值也就没有了 。

老旧小区
最后 , 买房没有固定答案 , 适合自己的才是最好的 。 从自身需求出发 , 才能选到自己满意的房子 。
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稿源:(大川说楼市)

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标题:大川说楼市|后悔买“老旧二手房”?3大缺点让人“难以忍受”,升值空间小( 二 )


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