【陆通利聊篮球|“后浪危机”已然到来，人口如果出现负增长，房价还会如此坚挺？|估计大家都在】_

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陆通利聊篮球|“后浪危机”已然到来，人口如果出现负增长，房价还会如此坚挺？

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估计大家都在网上了解到了近几年的出生率情况，目前出生率已经出现了三连跌的现象，根据去年我国人口数据显示， 2019年人口比上一年增长467万人左右，自然增长率仅有0.33% ，如果还按照当下的趋势来看，有些人会担心我国的人口可能会进入负增长时代。有人就问了，如果人口负增长时代来了，房价还会像现在这样坚挺吗？我认为不太可能，原因有以下这几点。

首先，一旦出现了人口负增长的情况，两类城市的房价应该是最先下跌的，一个是资源枯竭型城市，例如当下靠着煤炭、石油等资源来发展的城市，一旦资源优势没有了，那么人口数量也会大大流失，最后就会造成房子变成“白菜价” 。记得之前有一个城市的房价最低已经降到了28元/平方米，比猪肉还要便宜。
第二个就是小县城，小县城本身是比较有发展前途的，毕竟很多农民都会进城买房，可是出现人口负增长的时候，人们的收入也会相对提升，原本打算在小县城买房的农民，最后可能就会改变主意去更大的城市买房，可千万不要小看农民们的收入，现在的农民，真没有我们想象中那样穷。

另外，从整体上来看，一旦人口出现负增长的趋势，那么也就意味着人们对于房子的需求量会不断下降，从而无法继续推动房价上涨。同时，很多炒房客看到这种现象之后，都会迅速将房子抛出，到时候，大量的房地产资源被释放出来，就算开发商不想降价也不行了，因为到那个时候就不是老百姓买不起房子了，而是开发商会出现“卖了亏、不卖更亏”的现象，为了止损，可能开发商会毫无底线降价。

当然了，上面所说的都是理想状态下的情况，其实我国的人口不太可能会出现负增长的趋势。说简单点，其实只要房价下降了，人们的生育欲望自然也就会有所提升。到时候出生率也会迎来反弹，等到人们对房子的需求量上升，再涨价也不迟。其次，我国现在也在鼓励人们生孩子，各种扶持政策也相继出现。

只不过，虽然说人口不太可能会出现负增长的现象，但是在出生率下滑之后，也很难逆转回来。另外，我国现在的人口主要集中在40后、50后、60后，而90后和00后反而相对较少，到了下一代，可能会更少。也就是说，人口不太容易出现负增长，但也很难逆转。其中和房价有着巨大的关系。
【陆通利聊篮球|“后浪危机”已然到来，人口如果出现负增长，房价还会如此坚挺？】总的来说，如果人口真的出现负增长，并且持续一段时间的话，那么房价是不会那么坚挺的，到时候房地产泡沫可能就是一戳就破了。对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有话，一定要记得和大家分享哦。

稿源：(陆通利聊篮球)

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标题：陆通利聊篮球|“后浪危机”已然到来，人口如果出现负增长，房价还会如此坚挺？

傻大方

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