【邯郸90后网友小寒|邯郸楼市传来新消息：房价真降了( 二 )|编辑2020年的】_

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图/美的锦观城首次开盘现场（来源：邯郸美的锦观城）

据邯郸房网统计，进入7月，主城区大多数在售楼盘已有价格松动，部分为调整的楼盘陷入“折扣低了没效果，折扣高了受不了”的尴尬境地。 “邯郸房价还会再降”再次成为亲朋好友间茶余饭后的谈资，购房者的心理也有了明显改变，部分购房者对邯郸房价的心理估值至少打了九折。
房价调整也反映到了统计数据上， 9月份邯郸住宅均价比8月下降了105元/平。到了10月份，几乎所有在售楼盘在优惠条件上都比以前宽松，某大型房企干脆搞了个9.9元抵9万的活动，其实就相当于拿出了一批降价9万的特价房。另外，一批工程抵顶房、内部特价房也悄然出现，这里面有些确实是，有些则只是换了个降价的说法。
邯郸楼市的“金九银十”即将过去，这个秋收的“季节”虽然再次迎来了多个新盘的首次开盘，然而市场平淡的表现，却无法荡起一些房企高管们心中的点点涟漪。从销售情况来看，传统意义上的“金九银十”已经不明显。近两年，邯郸楼市整体上呈现出年头年尾冷、年中热的特点，从总量上来看，邯郸的购房需求依然在持续稳定地释放，甚至可以说是相对旺盛，根据邯郸房网汇总的相关数据，邯郸楼市交易总量依旧会屡创历史新高，在此背景下，主城区的在售在建楼盘及房源供应亦是创新高。

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图/邯郸主城区
楼盘越来越多，市场竞争日趋白热化，需求持续释放、供应周期性相对过剩...... ，毕竟而言，邯郸楼市缺乏市域外的需求，有典型的“封闭型”特征，一年整体的需求量存在“天花板”的特征，各大房企难免心中慌乱。接下来，邯郸不少购房者持币观望一阵子是难免的，而这正是各个房企最担心的，在这种相互僵持的局面下，部分资金紧张的房企多半会在销售价格上做出更大的让步。
另外，眼下距2020年结束只有两个月了，到了房企冲业绩、抓现金回款的关键时候，按照以往规律，最后这两个月还会有便宜的房源释放出来，其中不少会集中在双十一期间销售，今年阿里巴巴在房产电商方面会有不小的动作，而最能立竿见影的招数，无疑是低价卖房。
其实这样也好，各大楼盘借着双十一搞活动的机会名正言顺地优惠卖房，既卖了房子，又不至于公开破坏现有房价体系，算得上是一石二鸟了。
（邯郸房网一家之言，仅供参考）
以上文章来源于邯郸房网

稿源：(邯郸90后网友小寒)

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傻大方

邯郸90后网友小寒|邯郸楼市传来新消息：房价真降了( 二 )

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