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子凡书香视界|房子多的人恐“难眠”，房产税没来，2个消息先来了，事关上亿人

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房产税已经说了很多年了，很多还没买房的人都期待它能尽快出台，不少专家学者也都呼吁征收房产税，但到目前为止，房产税还停留在上海、重庆等城市试点征收的阶段。
随着第七次人口普查工作的开展，房产税也再一次得到了关注。第七次人口普查将于11月1日正式展开，除了对我们的姓名、身份证号、年龄、职业等基本信息进行调查以外，住房情况也将被登记。
这也让不少人“浮想联翩”：查人又查房，是不是意味着房产税要来了？

随着这样猜想的人越来越多，官方也正式给出了答复：“查房”的目的其实是为了更准确地查清楚人口数量，因为人都是住在房子里的， “以房查人”也是各国进行人口普查常用的一种方法。
对于官方的回答，有的人松了一口气，有的人则多多少少有些失望，如果查房不是为了开征房产税的话，房产税到底什么时候来呢？

其实今年官方已经对这个问题作出了明确的表态，即“稳妥地推进房地产税的立法工作” 。
此前财政部的肖捷部长就曾经说过，房产税的征收将以房屋的评估价值为依据，并且按照“立法先行、分步推进”的原则实施。
既然现在要推进立法工作，也就意味着已经进入了第一个阶段了。尽管如此，还是有不少人已经“迫不及待”了。

被称为“中国房地产之父”的孟晓苏就希望房地产税能尽快开始征收，并且给出了自己的方案，还表示按照这一方案，明年就能开征。
在孟晓苏看来，房地产税就是被想得太复杂了，才迟迟不能落地，而他的方案十分简单，就是“尽房皆税，见证就退” ，先对每一套房都征收房地产税，再凭身份证退一套房的税。
对于孟晓苏的方案，也存在着不同的声音。不过虽然房产税还没来， 2个消息却先来了，房子多的人恐怕要“辗转难眠”了。

1、“房东税”来了
所谓的“房东税” ，顾名思义就是向房东征收的税款，上海、杭州、湖南等地已经在试点征收了。
以河北省为例，如果房东出具不了出租房屋的合法的费用凭证，就得缴纳所得税，金额为租金的5%-10% 。
可以预见，随着这些地方的“房东税”试点成功，其他地方也会陆续加入到队伍当中。

2、共有产权房来了
2020年以来，不少地方都加快了共有产权房的建设。什么叫共有产权房呢？就是由买房人和政府共同持有产权，买房人可以先出一部分的钱买下一部分的产权，等到有了足够的钱再从政府手中买下剩下的部分。
对于资金不足但又不得不买房的刚需来说，共有产权房无疑解决了一大难题。可对于房子多的人来说，恐怕要“辗转难眠”了。

待到房地产税出台，房子多的人如果不想付出更高的持有成本，就得将房子出售或者出租。
数据显示，我国的租房人口已经达到了2亿人，随着更多的房子进入市场，租房人和买房人都将从中受益。
你希望房地产税开征吗？
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稿源：(子凡书香视界)

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傻大方

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