【楼市指闻|新规下，明年起，4类房子将不得出租！租客和房东都该早做打算( 二 )|截止2020年】_

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根据新规定，对于“不符合室内装饰相关国家标准”的房子，将不能够对外出租，这就直接保障了租房人的健康安全。

第四种：其他不能依法出租的房屋。
除了以上几种房子不能用于出租之外，根据《物权法》和相关规定，还有多类房产不能用于出租和其他用途，例如违法建设的房产、不能取得有效房产证书的房子、已经被司法机关查封的房子等，这样的房子都不能够用于出租。
还有一种常见的“问题房”也属于不得出租的范围之内，那就是产权纠纷的房子，小张和小王共同购买一套房，小张准备把这套房子出租出去，而小王不同意出租想要转售这套房子，那么在共同产权人不同意的情况下，这套房子将不能够对外出租，不然的话租客今天要面对小张，明天要面对小王，问题不断。

【总结】新规下，以上4类房子今后将不允许对外出租，这是租房市场进一步规范的要求，也是对租客人群的权益保障，例如隔板房，不仅住起来不舒服，而且容易发生安全隐患问题，再例如新房子装修之后一旦甲醛超标，那对租户的健康影响将是长期的，这类住房问题被扫除，今后的住房租赁市场将更加整洁有序。
同时，这也是住房体系的完善，住建部黄艳表示，我国将建成住房供给四位一体的保障体系，市场化住房和租房体系，保障性住房和租房体系。前者包括商品房、市场化租房；后者包括共有产权房和公租房，四类房子价位各不相同，面向多类住房人群，今后所有人的住房问题都会得到圆满解决。
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撰文/楼市指闻

稿源：(楼市指闻)

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标题：楼市指闻|新规下，明年起，4类房子将不得出租！租客和房东都该早做打算( 二 )

傻大方

楼市指闻|新规下，明年起，4类房子将不得出租！租客和房东都该早做打算( 二 )

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