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深圳房产CY|深圳二手房无成交量,为何业主还不愿意降价



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深圳房产CY|深圳二手房无成交量,为何业主还不愿意降价
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深圳房产CY|深圳二手房无成交量,为何业主还不愿意降价


深圳自715房产新政出台之后 , 二手房的成交量急速下跌 , 到目前为止成交量不到新政前的一半 , 可是在很多深圳业主看来 , 深圳房价迟早要涨回去的 , 而且深圳的调控很快就会结束 , 调控结束之日就是房价上涨之时 。

即使是在深圳715房产新政出台以后 , 很多平台上的二手房挂牌价不降反升 , 即使没有人接盘购买 , 深圳业主仍然乐此不疲的一定要把房价往高了挂 。
从深圳715房产新政实施开始 , 仅仅是南山区的二手房挂牌价就上涨了6000 , 目前挂盘均价已经到达了11万左右 , 福田区房价的上涨就更多了 , 短短3个月时间 , 上涨接近了8000 , 目前挂牌的均价是9.3万左右 , 宝安也不甘落后 , 挂盘均价一度达到了7.8万 , 上涨了接近5000 , 而恰好是深圳这三个区的房子 , 是目前整个深圳交易量下跌最严重的区域 , 而挂盘价却上升的最厉害 。

从这些数据可以看出 , 深圳目前的挂牌价依旧是上涨的 , 虽然交易量很少 , 仅有的一些交易量都大部分集中在深圳东部的龙岗、罗湖、盐田等上涨幅度缓慢的区域 , 通过交易量的分布也可以反映出其实深圳的购房者很清楚哪里的房价有水份 , 哪里的房价比较实在 。 即使宝安区、龙华区、南山区、福田区的二手房交易量非常少 , 但是业主们对于自己的房子还是很有信心 , 依旧相信只要自己不停的去挂高房价 , 最后一定会有人来接盘 。

在某种方面上来说很多深圳业主已经把自己和家人的全部资产都变现 , 然后压到了深圳房子上 , 甚至还做高了杠杆去买深圳的房子 , 如果深圳房价下跌 , 他们中的一些人就很有可能就一无所有了 。 所以很多深圳业主已经没有退路了 , 只能不停的去抱团提高房价 , 即使卖不出去 , 也要让房价处于一个高位 。
【深圳房产CY|深圳二手房无成交量,为何业主还不愿意降价】


    稿源:(深圳房产CY)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1030bY402020.html

    标题:深圳房产CY|深圳二手房无成交量,为何业主还不愿意降价


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