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在闲暇之余、茶余饭后 , 国人也会谈论关于房子的话题 , 毕竟房子已成了国人生活中的必需品 。
房子不仅是全家人遮风避雨的场所 , 同时有房才像一个完整的家 , 已深入众人的脑海中 。
随着我国经济在持续发展的进程中 , 人们的生活水平和收入都在不断提高 , 不过 , 房价上涨速度似乎要比我们的工资收入涨幅要快得多 。
就当前而言 , 大部分人的月收入莫非也就在3000-5000元左右 , 而在一二线热门城市工作的人 , 月收入可能超过万元 , 但是这些城市的房价就更贵了 。 而对于普通收入者而言 , 要想在所在地城市买一套房是很不容易的 。 有些年轻人为了在城市买套房 , 仅首付款就掏空了父母多年的积蓄 。
不过让人很多人想不通的是 , 我国明明有很多房子 , 为什么房子还是那么贵 。 根据有关数据显示 , 全国所有的城镇家庭户均拥有1.5套房 , 住房空置率已超过20% , 但是 , 许多刚需者因买房而发愁 。
其实 , 进入2020年不仅是刚需者因买房而发愁 , 开发商亦是如此 。 据了解 , 今年以来截至目前国内有超过300家房企破产 。
于是 , 有业内行家表示 , 当前房地产市场已处于尴尬局面 , 当前发生了“房子买不起卖不掉”的怪圈 。
那么今明两年是“抓紧买房”还是“再等等”呢?我们可以参考下商界大佬的观点 , 或许也能从中找出答案 。
阿里巴巴创始人马云 , 算是位商界知名人物 , 马云创立的阿里巴巴市值已达6.5万亿港元 , 马云也曾几次坐上中国首富和亚洲首富宝座 。 马云曾对内部员工说 , 如果要是在十年前 , 可以考虑先买房 , 但是现在 , 还是建议大家租房住 。
在2017年 , 马云直言未来8年中国的房子会很便宜 , 年轻人也不用担心未来没房住 。 马云预言未来房子如葱一样便宜 。
万通创始人冯仑 , 也算是地产界知名人物 , 在谈到房价走势的话题时 , 冯仑发表个人的观点 , 冯仑表示 , 现在有不少人担心未来房价会持续上涨 , 而有人在思考将来如何把房子卖掉 。 显而易见 , 冯仑的意思将来卖房子也是难题 。
“玻璃大王”曹德旺的观点是 , 我国的房子太贵 , 普通百姓买房很困难 , 有钱人可以买多套房 , 有钱人买多套房不是为了居住 , 而是为了投资 , 房子在有钱人手里来回倒腾 , 当有一天房子在有钱人手里不会流动了 , 房子也就不值钱了 。 曹德旺也曾奉劝自己的亲妹妹还是抓紧卖掉手里多余的房子 , 不然最后可能面临的是不好租也不好卖的难题 。
有业内专家表示 , 在过去的数十年中 , 有不少的人凭借运气投资炒房赚了不少钱 , 在接下来一段时间 , 这些人可能要把之前赚的钱搭进去 。
马云、冯仑、曹德旺这几位大佬以及专家观点也是一致的 , 那么房价未来走势已经很明显了 , 那就是上涨的机会不会很大 。
其实 , 这些人的眼光也是独到的 , 在前段时间 , 已有房企推出打折售房活动 , 业内行家预测 , 明年房价超乎常人的想象 。
根据机构媒体发布的信息 , 从今年6月份开始 , 二手房挂牌数量激增 , 多地二手房挂牌数量超过10万套 , 这也意味着 , 炒房的人开始抛售房产 。
那么 , 房价未来的走势会怎样呢?笔者自己的观点 , 无论房地产如何发展 , 离不开稳定与健康4个字 。 随着“房住不炒”已深入人心 , 房子回归居住属性是不会改变的 。 那么今明两年要不要买房呢?关键还要看自己的实际情况 , 如果是刚需者 , 到了该买房的时候 , 也就不必再犹豫了;如果是以投资性买房 , 那说明仍然是“执迷不悟” 。 对此 , 大家怎么看?
稿源:(社区财经)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn102cW5502020.html
标题:社区财经|今明两年,是“抓紧买房”还是“再等等”?冯仑、曹德旺观点一致