【交房|郴州“交房即交证”“交地交证即开工”工作稳步开展( 二 )|商品房|收房|】_

按关键词阅读：

优化“五办”服务是保障
郴州市在去年推行“网上办、掌上办、就近办、马上办、融合办”不动产登记便民服务体系的基础上，进一步优化提升服务能级。一是时限再压缩。整合不动产首次登记和转移登记流程，房产开发企业申请首次登记时可以同步申请转移登记，两个登记事项的办理时限由分开办10个工作日压缩至合并办5个工作日以内，实现快速“交证” 。二是资料再精简。通过系统数据的共享利用，转移登记时充分提取预告登记时的身份信息、网签合同、完税凭证和首次登记的面积、平面图等信息和数据，只需一键申请即可办理转移登记，让“数据多跑路、群众少跑腿” ，实现轻松“交证” 。三是路径再优化。充分应用电子证照和微信支付功能，首次登记全部核发电子证书，开发企业直接到系统里领取证书，企业和群众可直接微信交纳不动产登记费，既方便又快捷还省事。并告知购房人预告登记、抵押登记、转移登记等事项可委托给房产开发企业代办，只需提供身份信息、税费缴纳凭证，无须多地多次“折返跑” ，实现上门“交证” 。
部门协同是基础
“交房即交证”“交地交证即开工”深化改革，均涉及自然资源、住建、财政、税务、公检法、不动产登记等多个部门，非一个部门单打独斗可以完成，必须要建立健全部门联动协调机制，明确各部门责任和任务。郴州市在推进“交房即交证”“交地交证即开工”改革过程中，正是各相关职能部门在市委市政府统一领导下，部门协同，密切配合、担当作为，为“交房即交证”“交地交证即开工”打下坚实的基础。
改革创新是核心
坚持用改革创新的方法提升管理水平，规范房地产市场开发秩序。首先推进“多测合一”“多验合一” 。打牢“交房即交证”基础，将规划核实测绘、用地核验测绘、不动产测绘合并为一个综合性自然资源测绘项目，由自然资源部门牵头，加强对测绘服务机构的能力培训和质量监管，采取“一次委托、一窗受理、一次收费、一测到底、数据共享”的模式，实现了房地产项目验收的“多测合一” ，向各职能部门提供统一的的综合性测绘成果。商品房开发项目竣工验收实行“住建牵头、多验合一、限时办结” ，对房地产项目的工程质量、消防、人防、规划、土地、绿地等验收，各职能部门在规定的时间内分别出具验收或确认意见，在工程建设项目审批系统并联完成房地产项目的竣工验收。其次郴州市持续深化改革创新，一是保持省内工程项目审批制度改革的领先位置，继续探索采用“标准地+承诺制”土地供应模式的项目开工时间节点能否提前至土地摘牌前；二是继续推行产业用地 “弹性年期”、“先租后让”、“租让结合”供地方式，提高工业用地节约集约利用水平，进一步降低工业企业用地成本。
通过自我革命，郴州市的“交房即交证”改革的实施，办证时间由合同约定的交房后720天缩减到交房当天、送证上门，真正实现了“最多跑一次”向“一次都不用跑”转变，让购房人收房、领证两件大事“一次办好” ，实实在在的达到了惠民利企的目标。 “交地交证即开工”改革已成常态化，良好政务服务环境已成为郴州市招商引资的招牌，为助推高质量发展提供了强有力的自然资源要素保障。

稿源：(红网)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn102cVb42020.html

标题：交房|郴州“交房即交证”“交地交证即开工”工作稳步开展( 二 )

傻大方

交房|郴州“交房即交证”“交地交证即开工”工作稳步开展( 二 )

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

时尚探究社成都街拍：图集分享

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策