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酒香也怕巷子深|多少人在给烂尾楼、质量不过关的期房还贷款?预售制早该取消



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酒香也怕巷子深|多少人在给烂尾楼、质量不过关的期房还贷款?预售制早该取消

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酒香也怕巷子深|多少人在给烂尾楼、质量不过关的期房还贷款?预售制早该取消


预售卖房说白了 , 就是购房者替开发商从银行借钱 , 替开发商支付利息 , 并提前把卖房的利润也付给开发商 。 开发商盖房不用从银行贷款 , 也不用背负大笔利息支出 , 还可以直接提前把房子的利润拿到手 , 没干活钱就挣到手里了 , 这算盘打得啪啪响 。

取消预售呼声一直很高 , 为什么大家会想要取消预售呢?因为 , 买期房踩过坑的人真是数不胜数 。

每个买期房的人 , 都憧憬着几年后拿到满意的新房 , 可交房时有不少人遇到各种糟心事 , 例如房子停工烂尾的 , 户型不对的 , 没窗户的 , 还有的别墅居然没有封顶 , 墙面开裂的 , 更搞笑的是买的21层 , 结果楼只有18层 , 这都算是踩进了预售的坑 , 更坑的是一边还着房贷 , 一边看着糟心的房子不能住 , 心里的苦只有宝宝自己吃 。 踩过这些坑的人已经肯定是希望取消预售 , 还没采坑的人也希望取消预售 , 主要也是怕自己踩坑 。
预售制如果取消 , 有人欢喜就必定有人愁 。 购房者肯定是欢呼 , 可开发商就愁了 。
为什么开发商愁呢?
因为房地产项目启动 , 开发商前期需要垫付大量的资金 , 就不说银行的贷款了 , 就单单房价的涨跌风险也只有开发商自己承担 , 涨了还好说 , 一旦跌了开发商极有可能破产 。

虽然预售制的取消还在讨论中 , 但既然提出了 , 就有希望实施 , 毕竟有的城市已经在试点 。 现在楼市已经不是卖方市场 , 购房者才应该是主导 , 不炒房不恶意抬高房价才能让楼市平稳发展 。

【酒香也怕巷子深|多少人在给烂尾楼、质量不过关的期房还贷款?预售制早该取消】支持预售制取消吗?


    稿源:(酒香也怕巷子深)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn102cVMR020.html

    标题:酒香也怕巷子深|多少人在给烂尾楼、质量不过关的期房还贷款?预售制早该取消


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