【蛋壳公寓|蛋壳公寓陷入资金危局( 三 )||蛋壳|长租公】_

按关键词阅读：

未来受政策影响，蛋壳的现金流有进一步恶化的可能。因为据蛋壳招股书，长期以来，租金贷是其重要的现金流来源。
租金贷，即第三方金融机构一次向蛋壳支付1年租金，租客再按月将租金交给金融机构。
据蛋壳招股书披露，只有使用了租金贷，蛋壳租户才能选择月付，否则只能以季付、年付等方式，一次交纳大笔租金。受此影响， 2017年九成以上的蛋壳租户使用了租金贷。虽这一比例逐年降低，但截至2019年第三季度，仍高达约2/3 。
蛋壳公寓|蛋壳公寓陷入资金危局
本文图片

近年来，全国多地发生多起涉及租金贷的爆雷事件。公寓方卷款潜逃，租客失去住所却还得向金融机构还债。为规避这一风险，相关监管方对租金贷的打击力度越来越大。
今年9月，住建部发布了《住房租赁条例（征询意见稿）》，要求住房租赁企业“不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款。 ”并给出了具体的惩罚标准。
同月，成都市发布政策，要求住房租赁企业收入中，租金贷占比不得超过30% 。以此为参考，蛋壳现状离整改要求仍有不小差距。
03
蛋壳还有救吗
从财务表现看，蛋壳很难在短时间内改善其现金流。如果其资金链危机真已迫在眉睫，蛋壳只能放慢扩张脚步，缩减开支，同时寄希望于融资救场。
但在今年高管被查、纠纷频发等一系列丑闻，以及糟糕的资本市场表现后，投资者对它的信心还剩多少，是个未知数。
从上市伊始，市场对其就不看好。上市前1周，蛋壳更新招股书，将发行区间设定为14.5美元到16.5美元之间，拟最高融资1.75亿美元。但其最终IPO标价低于目标区间，发行规模也缩小，只融了1.3亿美元。
2020年1月17日，蛋壳正式登陆纽交所的那天，其开盘价为13.5美元。而截至发稿日，其股价仅为2.42美元。 10个月里，蛋壳股价跌幅超80% 。
蛋壳公寓|蛋壳公寓陷入资金危局
本文图片

大资本似乎也在抛弃蛋壳。
2019年初春，蛋壳上市前的C轮融资，蚂蚁金服领投，将蛋壳估值送上20亿美元。截至2020年一季度，蚂蚁金服持有蛋壳公寓8.6%的股权，副总裁兼战略投资部负责人纪纲代表蚂蚁金服，担任蛋壳公寓董事。
但在6月16日，高靖接受调查前2天，纪纲辞任董事，市场猜测蚂蚁金服寻求退出。
面对蛋壳的最新危局，谁会充当“白衣骑士”？

稿源：(财经杂志)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1023aX022020.html

标题：蛋壳公寓|蛋壳公寓陷入资金危局( 三 )

傻大方

蛋壳公寓|蛋壳公寓陷入资金危局( 三 )

时尚探究社成都街拍：图集分享

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！