业主不禁要问：合同双方自愿平等的原则到哪去了 ， 业主要求重新审视补充条款有错吗？
部分警觉性较高业主没有签订该补充协议 ， 后续必须签订吗？
不签订难道你们还能解除主合同或者一直不交房？
你拿着补充协议不放 ， 是不是从一开始就心虚小区品质、深怕业主维权？
业主十问
?
八问：为什么自说自话敷衍答复甚至恐吓业主？
9月27日 ， 新城亿博毫不理会业主代表重新梳理、汇总并由百余位业主签字 ， 按手印的“业主诉求书” ， 而是自说自话的在“吾悦广场”公众号再次刊登所谓的《告业主书》 。 其内容自问自答 ， 避重就轻 ， 看不出开发商对于广大业主的半点真诚 。 该《告业主书》最大的亮点 ， 是在文末郑重重申：对于恶意发布不实信息 ， 对项目及品牌造成负面影响的个人 ， 我司保留追究法律责任的权利 。

业主不禁要问：难道业主正当维护自己权益 ， 不仅仅不能再当“上帝” ， 还要成为“司法追究”的违法分子？
对于业主所指出问题 ， 你做不到正面应对、积极整改就实属过分 ， 为什么还要刻意恐吓、乱加罪名？
你们有完整强大的法务部门 ， 有单方强制的“霸王”协议 ， 就可以有恃无恐 ， 随便拿捏“小业主”吗？
【观楼客|吾悦广场澜悦府业主十问新城·世茂：对得起我们？】业主十问
?
九问:为什么预售款没有全额缴入监管账户？
按照相关规定 ， 澜悦府预售款应全额缴入开设于民生银行的商品房预售资金监管账户 。 做这样的强制性规定 ， 主要应该是为了确保楼盘顺利建成 ， 防止房开抽逃资金、造成烂尾 。 但是 ， 新城亿博在实际销售过程中 ， 却将部分预售款缴入该公司其他账户 ， 这明显属于逃避监管的违规行为 ， 存在挪用、抽逃风险 。 经业主举报后 ， 龙湾区住建部门已责令其马上整改、悉数转入 。

业主不禁要问：然后呢？犯错只要改正就可以了吗 ， 那执行规定的刚性要求怎么落实？到底有多少资金没有按规定监管 ， 期间有没有存在违规使用问题？后续还会不会再出现？监管部门的履职到位了吗？
业主十问
?
十问：为什么中途出售股权导致相互推诿管理混乱？
2019年10月下旬 ， 在澜悦府二期销售过半的情况下 ， 新城控股温州分公司即温州新城亿博房地产开发有限公司将32%股权出售给常州世茂房地产有限公司 ， 并变更法人代表 。 据坊间消息 ， 本次转让主要涉及住宅项目 ， 吾悦广场由新城控股继续持有 ， 澜悦府开发由常州世茂负责 ， 新城控股监管；由于新城控股在本次转让中可能已获得部分溢价 ， 而常州世茂在更高成本基础上 ， 获取投资利润难度相对更大 。 或因利益使然 ， 或因监管缺失 ， 尽管新城亿博仍然是一个独立法人 ， 但其后业主们多次就沙盘更改、小区品质等问题找新城控股相关责任人沟通时 ， 得到的回复往往是推诿给常州世茂 ， 而常州世茂则从未现身 ， 使得业主们来回奔走、进退两难 ， 甚至常常求告无门 。

业主不禁要问：前期业主冲着你新城控股独家开发品质更有保证而买 ， 购房钱也都付了 ， 凭什么中途转让 ， 提前拿走开发利润？
转让部分股份也就罢了 ， 为什么把住宅开发决策权拱手让人 ， 将自己的声誉、业主的利益绑上第三方的战车？
新城亿博是一个独立法人 ， 为什么在应对业主时要分新城和世茂 ， 难道连一个统一对外的声音都没有？
业主的肺腑之言
新城亿博啊 ， 新城亿博啊 ，
温州人民以最好的地块 ， 最低的价格将你招商引资进来 ， 对你抱以厚望 。
你未批先建 ， 乱填河道温州人民原谅你；
你底价拿地 ， 高价卖房温州人民优待你；
你多次引发火灾 ， 牵动消防温州人民包容你；
你诬陷恐吓业主 ， 业主们哪怕手持录音 ，
也本着温州人的善良 ， 一而再 ， 再而三的迁就你 。

稿源：(观楼客)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn101EDN22020.html

标题：观楼客|吾悦广场澜悦府业主十问新城·世茂：对得起我们？( 四 )