【天津淘房说|天津二手房带看TOP3！原来这类房源最受欢迎，事出有因！|在刚刚过去的】_

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天津淘房说|天津二手房带看TOP3！原来这类房源最受欢迎，事出有因！

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在刚刚过去的国庆假期里，有没有出去玩？
小编翻翻朋友圈， 10个朋友有6个都在蓟州，大家在家憋了大半年，终于可以名正言顺的出去玩了。
近日，贝壳研究研究公布了“十一”期间二手房市场找房热度城市排行榜，其中天津排在了第四位，仅此于北京、上海和成都。
天津人真的是不喜欢在家呆着，看来剩下的4个都出门看房了。
来看看大家都实打实的去哪里看房了，用脚步累积出的数据最能说明问题。

天津带看最高的三个商圈是王顶堤、小海地、挂甲寺，带看小区TOP3是景兴西里、云江新苑、兰江新苑。
首先来说王顶堤。
2019年全年二手房成交板块的前三名总有它，还常常占据榜首位置。

为什么这么受欢迎呢，有几点原因：
? 王顶堤片区大多是80年代的房子，户型面积小，总价门槛低， 120万左右就能置业；
? 位于南开区西南部，汇聚地铁3、6号线，出行很方便，是一个十分成熟的居住片区，各方面生活配套一应俱全。
? 整体社区城市界面说得过去，旧而不破；
? 南开学籍，归属南片，小升初有可能摇到天津中学、师大附中。
因为临近西青区，许多住在周边如中北镇、张家窝的人，需要南开学籍，会回流到王顶堤板块购房。
这几点原因一直支撑王顶堤板块二手房成交量较高。
来看节前一周的成交数据：

小海地和挂甲寺位于河西区，景兴西里、云江新苑和兰江新苑都在这俩板块内。

小海地和挂甲寺为什么卖的好？
? 这两个板块是天津比较老的居民区，也是非常成熟的生活区，板块内医院、菜市场、餐厅等生活配套完善。
城市面貌稍显陈旧，不过最近也有土地出让了。 9月30日，华宇和中交分别摘得小海地地块，楼面价为233390元/平米和20578元/平米；
? 位于河西区，交通便利，地铁遍地，尤其小海地挨着梅江和新梅江版块，毗邻大型购物中心和公园设施；
? 价格刚需价，小海地板块大约150万就可以买两居室，挂甲寺板块200万左右可以买两居室；
? 河西区的学籍，有含金量。
来看节前一周的成交数据：

带看最多为什么是兰江新苑、云江新苑、景兴西里？
景兴西里位于挂甲寺板块内，位置较好，距离地铁1号线/5号线下瓦房站725米，交通便利，距离万象城1.6公里。 .
景兴西里是是东楼小学的划片，属于河西一片，小升初可以有机会摇号到新华中学和海河中学。
成交均价为33125元/平米，目前在售房源价格在70-378万之间。