【生活速递员|如果你买的房子房贷已交一年，突然发现开发商工地停了，该怎么办|导语：现今社】_

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生活速递员|如果你买的房子房贷已交一年，突然发现开发商工地停了，该怎么办

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导语：现今社会发展迅速，房地产更是龙头企业，但大部分人买房时并不是选择购买现房，而当你购买期房时，房贷交了一年，突然开发商工地停工了，这可怎么办呢？

在发生这类情况时，我认为既然问题已经发生，首先只有冷静对待，同时寻找停工的原因，根据原因，采取正确的方法和措施，力争把自己的损失降到最低。具体的方法和步骤如下；
通过多种途径了解并找出开发商停工的原因?现在购房大多是购买的期房，既然购买的是期房，在交付前就会有多种情况发生，在开发商工地发生停工状态，有正常的停工，也有非正常的，不能一概而论，可以通过以下途径了解停工的原因。
（1）开发商及售楼处了解。
这是最直接的办法，工地停工，开发商一定有个官方的答复，用来回复购房者。对于这个回复，为了自己利益着想，购房者可以半信半疑。同时可以从自己购房时的置业顾问或者售楼经理处再了解一些，和开发商处相互印证。

（2）工地建筑商及工人处了解。
到建筑商和工地的工人了解，为何停工，一般也会答复，尤其是看工地的工人，这个工人通常是建筑商的亲友，对于工地事物了解的比较清楚，有时一盒烟，你就能了解到与开发商答复不同的答案。
（3）建委和房管局。
尤其是房管局和开发商打交道，比较多。房管局房产科对于当地的开发商都有大致的了解，对于其资金实力和开发情况都有较详细的了解，尤其对于一些势力薄弱的房企和实力雄厚的开发商，而往往容易出问题的，也是这类开发商。

（4）从事房产及相关行业的亲朋。
由于从事相关行业，这些人员比较关心开发商的动向，而且各个开发商之间的从业人员也多有交流，对于一些开发商的停工也比较关注，也知道一些不为人知的内幕。
（5）在银行上班的亲友。
了解开发商的资金贷款情况。
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（6）新闻媒体，尤其是接触房产较多的媒体。
新闻媒体，尤其从事广告业务的媒体，也包括一些新媒体房产网站等，都有一定的小道消息。
了解开发商停工的哪些内容（1）停工原因
（2）停工周期
（3）主要是开发商的资金链是短期还是断裂，开发商是否有其他项目发生类似事情，还有是否有反常事情发生（如房价优惠幅度较大，超出正常范围），售楼处关门，开发公司人员锐减，公司处于无序状态。

评估停工可能带来的后果，及应对措施开发商停工的几种原因