【豪仔说这座城|深圳小产权房存在的价值，以及ta的未来该何去何从？( 二 )|深圳小产权是】_

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深圳小产权房拆迁的拆迁标准，而是按商品房价格进行补偿，要么补偿货币，要么补偿回迁房等，能拆到就赚大了，有人专门找有机会拆迁的小产权房买，就是投资高回报。都是征收这块地的开发商进行补偿，拆迁旧改关系到民生问题，不管哪一方面都不愿看到征收小产权房而发生不愉快的事情，所以政府一定督促开发商要对拆迁户做好相关补偿等工作。
综合所述，我觉得从情理上来说，小产权房的流通是没有问题的。其次小产权的利率惊人，很多本地的村委也纷纷出手，街道，区办，有时也是睁一只眼，闭一只眼。法理大不过民情，难道政府还能让深圳50%的睡桥洞不成。小产权房的小编觉得，买来住是没有问题的。

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如何来购买小产权房呢？
那就要先明白小产权的分类:小产权房大约分三类
1：村委统建楼
此类房，是由政府规划，村委出地出资建造的，村里的股份公司分给本地居民。一般的本地人都会拥有几套这的房子，所以经常会有本地人拿房出来套现。除了《房屋售卖许可证》以外，房屋其他证件全部齐全，从小区规划来说，这样的房子很多都优于深圳的商品房。

龙华的统建楼
2：统建楼
此类房屋，是由区政府规划，村委出地，投资商出资。性质跟村委的楼差不多，但是从小区的规模以及房屋的使用率来说要差于村委楼。还有一种是当初开发商为政府做了工程，政府无力偿还工程款，划地抵债，也是有很多的。
3：农民房
此类房屋，一般为本地村民的自留地，或者说宅基地。还有一种是外地人为当地村委做了工程，无偿还款而划分给开发商的房子。此类房子一般不会太高，格局也不会很好，但胜在价格便宜。
综合上述，小编给出的建议是，房子是给来住的不是给来炒的。在经济能力合适的情况下，最好买商品房，如果你在深圳奋斗了很多年了，钱又不够，不妨考虑下小产权房吧。

稿源：(豪仔说这座城)

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标题：豪仔说这座城|深圳小产权房存在的价值，以及ta的未来该何去何从？( 二 )

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