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这里面不仅有哈尔滨这样的省会城市 , 也有榆林、大庆这样典型的资源型城市 。 而其中 , 东北城市就占了接近一半之多 , 房价是经济的反应 , 可见一斑 。 垫底的温州 , 10年来房价跌了31% 。 温州也成为这十年间 , 中国房地产市场“牛熊交替”的见证者 。 2010年前后 , 温州房价涨到最高峰的3万多 , 与杭州一起成为“楼市双雄” , 超过北上广深四大一线城市 , 高居全国榜首 。 但2011年 , 国家出手调控楼市 , “新国八条”给了楼市一拳重击 。 银根收紧、贷款难度增加 , 加上民间借贷崩盘导致的高杠杆炒房客爆仓 , 温州楼市开始直线暴跌 。 直到2014年8月解除限购政策 , 温州楼市经历了连续36个月下跌 。 3年时间温州房价下跌约40% , 部分高档楼盘价格下跌超过50% 。 此后 , 温州房价才开始缓慢爬升 , 到今天的2万元左右 。 而10年前与当下中国房价最高的20个城市对比 , 更能看出时代变迁 。
2010年排在第一的温州 , 已经掉到了13 。 而当时的深圳 , 从第六位蹿升到第一 , 称霸全国 。 另外 , 从这张表中还能看出 , 浙江的房价普遍较高 。 即便在2010年 , 温州第一、杭州第四、宁波第七 , 加上后面的舟山、金华、台州、绍兴 , 20强城市中浙江有7个之多 。 到了今天 , 浙江城市依然有5个城市入围20强 , 舟山、台州出局 , 丽水以1.8万元的高价杀到18名 , 这也让浙江成为平均房价最高的省份 。 十年河东 , 十年河西 。 但唯一不变的 , 就是这20个城市基本被珠三角、长三角和京津冀三大都市圈承包 。 无论投资抑或自住 , 去寻找人口持续流入、经济稳定增长的城市 , 才是正确之道 。
附:2010-2020年中国217个城市房价涨幅排行榜
稿源:(我们一起加油)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn100E551262020.html
标题:我们一起加油|这是10年来房价上涨最猛的城市!( 三 )
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时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门,靓女的穿搭风格就是与众不同
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