【诸葛找房威海站|月报：9月威海二手房市场价11523元/㎡，富力、碧桂园主城区拿地|一、城市市场】_

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【诸葛找房威海站|月报：9月威海二手房市场价11523元/㎡，富力、碧桂园主城区拿地】

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一、城市市场
1.1 城市政策
01威海皇冠这个地块属性将有大调整
近日，威海市自然资源和规划局发布威海市皇冠片区CHG-27街坊控制性详细规划调整批前公告。调整区域位于华发九龙湾南、大庆路北、疏港路西用地（约18.3 公顷）。为加快中韩自贸区实体园区建设，完善城市功能，缓解疏港路货运交通压力，规划从优化用地布局、合理配置公共资源、提高实施可操作性、完善道路交通等方面提出了规划调整建议。通过统筹分析区域现有商业、办公、休闲体育等设施情况，拟将原控规商业商务用地调整为居住、商业商务用地，适当整合调整体育用地，同时对区域路网进行优化。
02 山东发文：全省推广“交房（地）即办证”
近日，山东省自然资源厅、山东省住房和城乡建设厅等多部门印发《全省推广“交房(地)即办证”服务模式工作方案》，方案提到， 2020年10月底前，各市自定试点区域，选择符合条件的新增供地项目、新开盘交房的房地产开发项目，开展“交房（地）即办证”试点，形成成功案例。 2020年12月份，各市制定工作实施方案，实现“交房（地）即办证”月月有案例，逐步实现工作常态化。
1.2 行业动态
01 威海环翠区公园、游园将达到325处！
为真正实现“推窗见绿，出门进园” ，今年威海环翠区投资9570万元，新建、改造40处游园，总面积达40.78万平方米。目前，童心园、塔山游园、观海社区口袋游园、银兴游园、黄泥沟游园等32处游园已完工，其它8处正在抓紧施工，计划年底前陆续完工。届时，环翠区市政、社区、农村三类公园、游园总数将达到325处，让广大居民出门就有休闲、健身好去处，切切实实感受到精致城市建设带来的温度。
02 潍烟高铁、莱荣高铁项目建设动员大会举行
9月10日，潍烟高铁、莱荣高铁项目建设动员大会举行，大会分别在烟台、威海设置会场，通过视频连线方式同时举行，对两条高速铁路建设进行全面动员部署。我市分会场设在莱荣高铁文登南站建设工地，市委书记张海波，省交通运输厅副厅长王其峰，山东铁投集团总经理王基全，市领导王学文、王亮、任慧春出席威海分会场会议，张海波讲话。
二、土地市场
2.1、本月土地供应情况
9月威海土地挂牌6宗（工业用地除外），其中临港区3宗，经区3宗，供应总面积约19.1万㎡，总起拍价8.43亿元。其中有3宗商服用地、3宗商住用地。本月威海市土地供应情况整理如下。